{"obj_regio1":"Spanien","obj_heatingType":"central_heating","obj_cId":"16555694","obj_newlyConst":"y","obj_plotAreaRange":"5","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/1000ab40-dd59-4081-9eef-acb226a50d4b-1347015732.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"13","obj_lotArea":"2800","obj_yearConstructed":"2019","obj_galleryAd":"disabled","obj_scoutId":"115436079","obj_noParkSpaces":"9","obj_firingTypes":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"n","geo_bln":"Andalusien","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"11","obj_yearConstructedRange":"9","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"no_information","obj_livingSpace":"1725","geo_krs":"Unbekannt","obj_zipCode":"29630","obj_condition":"mint_condition","obj_interiorQual":"luxury","obj_energyEfficiencyClass":"NO_INFORMATION","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_street":"no_information","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"29630","obj_noRooms":"38","obj_constructionPhase":"no_information","obj_lastRefurbish":"2019","obj_ityp":"3,active","geo_land":"Spanien","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"y","obj_cwId":"002.01002867948","obj_purchasePrice":"6342000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"6","obj_buildingType":"multi_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"y","obj_objectnumber":"970","obj_livingSpaceRange":"8","obj_regio2":"Andalusien"}
Objekt-Nr.: 970 | Scout-ID: 115436079

*970*9 Luxuswohnungen*Toprendite 5.0%*Neubaustandard*Vollmöbliert*Exklusive Lage Costa del Sol*

6.342.000 €
Kaufpreis
38
Zi.
1.725 m²
Wohnfläche
2.800 m²
Grundstück
Gäste-WC Als Ferienhaus geeignet Vermietet Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Ein absolutes Highlight in Toplage an der Costa del Sol!

Insgesamt 9 Luxuswohnungen auf 6 Etagen in Vollausstattung mit unverbaubarem Meerblick an der Benalmadena Costa, Costa del Sol, Malaga. 

Sie erwerben hier ein Luxusgebäude in Neubauzustand. 
Sie haben die Möglichkeit:
* eine Wohnung selbst zu nutzen und die anderen zu vermieten
* die Rückmietoption mit garantiert 5% Nettorendite in Anspruch zu nehmen auf 5 Jahre
* 6 Wochen können Sie dann eine der Wohnungen selbst nutzen im Jahr

Die Wohnungen wurden im November 2019 fertiggestellt, haben alle eine große Terrasse mit spektakulärem Meerblick.

Die Wohnungen im Einzelnen:

Erdgeschoß:
- Duplex Wohnung 
* mit 4 Schlafzimmern, 
* Wohnzimmer, 
* Esszimmer, 
* LUXUS- EBK, 
* 3 Bäder
* GWC, 
* ca.327m² Wfl., 
* Terrasse 142m² 
* Einzelverkaufspreis VK: 1.055.000 € 

- Duplex Wohnung mit 
* 3 Schlafzimmern, 
* Wohnzimmer, 
* Esszimmer, 
* LUXUS- EBK, 
* 2 Bäder, 
* ca.242m² Wfl., 
* 89m² Terrasse 
* Einzelverkaufspreis VK: 779.000 € 

1. Obergeschoß
- Wohnung mit 
* 3 Schlafzimmer, 
* Wohnzimmer, 
* Esszimmer, 
* LUXUS- EBK, 
* 2 Bäder
* GWC, 
* ca.202m² Wfl., 
* ca.60m² große Terrasse 
* Einzelverkaufspreis VK 655.000 € 

- Wohnung mit 
* 2 Schlafzimmer, 
* Wohnzimmer, 
* Esszimmer, 
* LUXUS- EBK, 
* 2 Bäder 
* GWC, 
* ca.151 m² Wohnfläche, 
* ca.31m² große Terrasse 
* Einzelverkaufspreis VK 455.000 € 

2. Obergeschoß
- Wohnung mit 
* 2 Schlafzimmer, 
* Wohnzimmer, 
* Esszimmer, 
* LUXUS- EBK, 
* 2 Bäder, 
* ca.168m² Wfl., 
* ca. 60m² Terrasse 
* Einzelverkaufspreis VK 548.000 €

- Wohnung mit 
* 2 Schlafzimmer, 
* Wohnzimmer, 
* Esszimmer, 
* LUXUS- EBK, 
* 2 Bäder
* GWC, 
* ca.173m² Wfl., 
* ca. 28m² Terrasse
* Einzelverkaufspreis VK 522.000 € 

3. Obergeschoß
- Wohnung mit 
* 2 Schlafzimmer, 
* Wohnzimmer, 
* Esszimmer, 
* LUXUS- EBK, 
* 2 Bäder + GWC, 
* ca. 165m² Wfl., 
* ca.91m² große Terrasse,
* Einzelverkaufspreis 690.000 € 

4. Obergeschoß
- Wohnung mit 
* 2 Schlafzimmer, 
* Wohnzimmer, 
* Esszimmer, 
* LUXUS- EBK, 
* 2 Bäder, 
* ca.157m² Wfl., 
* ca.54m² Terrasse, 
* Einzelverkaufspreis VK 609.000 € 

TOP-Dachgeschoß
- Penthouse mit eigenem Eingang und Privataufzug,
* 2 Schlafzimmern, 
* Wohnzimmer, 
* Esszimmer, 
* LUXUS- EBK, 
* ca.140m² Wfl., 
* ca.128m² Terrasse mit fantastischem Blick, 
* Einzelverkaufspreis 1.029.000 € 

Alle Wohnungen haben einen Tiefgaragenstellplatz.
Nur hochwertige Materialien wurden hier verbaut. 

Eine absolute Topanlage!

Ausstattung

* 9 Wohnungen
* 6 Etagen
* ca. 1.725m² Wohnfläche
* ca. 683 m² an Terrasse
* Tiefgarage
* Privataufzug Penthouse
* Luxusausstattung
* Mietoption 5% Rendite pro Jahr auf 5 Jahre
* Eigennutz 6 Wochen im Jahr
* oder privat nutzen und gleichzeitig vermieten
* Fertigstellung November 2019

Weitere Dokumente

Lage

Diese luxuriöse Wohnanlage befindet sich am Hang an der Benalmadena Costa, zentral gelegen. ( Siehe Fotos )

Benalmádena ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbstständigen Gemeinden der Provinz Málaga. 

22 Kilometer südwestlich von Málaga an der Costa del Sol erstreckt sich die Stadt entlang der südlich und südöstlich gelegenen Mittelmeerküste in der flach ansteigenden Küstenregion unterhalb des per Seilbahn erreichbaren Monte Calamorro (771 msnm) und des Cerro del Moro (935 m). Nachbargemeinden sind im Westen Fuengirola und Mijas, im Norden Alhaurín de la Torre und im Nordosten die Gemeinde Torremolinos.

Das Klima in Benalmadena entspricht dem der gesamten Costa del Sol, also dem mediterranen Mittelmeerklima. Die Durchschnittstemperatur beträgt 17,8 Grad Celsius bei 2800 Sonnenstunden im Jahr. Die mittlere Niederschlagsmenge beläuft sich auf 610 l/m².

Der Ort Benalmádena ist stark vom Tourismus abhängig und geprägt, der in den 1950er und 1960er Jahren massiv von der Landesregierung vorangetrieben wurde. Grund dafür war die gute Lage an der Costa del Sol mit ihren weitläufigen Sandstränden. In Benalmádena ist der Rückraum der Strände heute vollständig bebaut. Zu den Stränden zählen die Playa La Viborilla, ein von Felsen umgebener Kieselstrand am westlichen Ortseingang, die Playa Bil-Bil, ein kleiner Sandstrand am gleichnamigen Kulturzentrum, und die Playa Malapesquera, ein mehrere Buchten umfassender Sandstrand mit Wassersportmöglichkeiten

Der Ortsteil Benalmádena-Pueblo ist der alte Ortskern der Stadt, am Fuße der Berge der Sierra de Mijas. Eine Sehenswürdigkeit der Stadt ist eine alte Kapelle, von der man einen schönen Blick auf die Stadt und auf das Umland hat. Es ist sogar möglich bis nach Málaga zu schauen. Der historische Stadtkern besitzt für die Region typische mit Blumen geschmückte weiße Häuser. Dies ist ein großer Kontrast zu einer sonst eher von Touristen geprägten Stadt.
Benalmádena-Costa ist der von Touristen geprägte Stadtteil des Ortes. Er umfasst mehrere Hotels und die für den Tourismus üblichen Einrichtungen wie Bars, Restaurants und Discotheken. Hier gibt es auch einen Hafen mit Appartements und einen großflächigen Park. Der Hafen (Puerto Deportivo) wurde 1995 von einem britischen Immobilienmagazin als „Beste Marina der Welt“ ausgezeichnet. Er bietet Platz für etwa 1000 Yachten.[3]
Der Ortsteil Arroyo de la Miel ist eine Mischgegend aus Touristenattraktionen, Hotels und Wohnvierteln. Er bildet das eigentliche Ortszentrum etwas landeinwärts des Sporthafens. Hier befindet sich der Bahnhof von Benalmádena und die Talstation der Seilbahn Teleférico. In der Nähe gibt es einen 2003 eröffneten Tierpark (Selvo Marina) mit „Delfinarium“ und „Pinguinarium“.

Sonstiges

Die Costa del Sol ist bekannt für den entspannten und unbeschwerten mediterranen Lebensstil. Lange Sandstrände, fantastische Restaurants und Hotels, makellose Golfplätze und über 300 Sonnentage im Jahr sind nur einige Gründe, warum die Costa del Sol für viele so populär ist. 
Solmoon Immobilien und sein Partner an der Costa del Sol sind Ihnen gern dabei behilflich, die ideale Immobile für Sie zu finden- ob als Feriendomizil oder neuer Lebensort. 
Ob kosmopolitischer Glanz in Küstenorten wie Marbella und Puerto Banús, oder verträumter Charme in Dörfern wie Mijas oder Casares: die Costa del Sol hat für jeden Geschmack etwas im Angebot. Das einzigartige mediterrane Klima mit warmen Sommern und milden Wintern, das Kulturerbe, der internationale Flair und luxuriöse Lebensstil ist für viele ein Grund, hier ein neues oder zweites zu Hause zu finden.

Ob Sie nun ein Zuhause in Südspanien als Ihren zukünftigen Hauptwohnsitz oder als Ferienappartment kaufen, wir sind entschlossen Ihnen den Kauf so leicht als möglich und vor allem stressfrei zu gestalten. Unsere erfahrenen Mitarbeiter werden Sie in allen Schritten beim Kauf und in Ihr zukünftiges Leben hier in Spanien unterstützen und beraten.

Vor dem Kauf Ihrer Immobilie können wir Ihnen eine Auswahl von Anwaltsfirmen empfehlen, die speziell für unsere Kunden kostenlos zu einem ersten Gespräch zur Verfügung stehen. Bevor Sie also eine Anzahlung machen und sich zum Kauf entschließen, können Sie ohne jegliche Verpflichtung alle Ihre rechtlichen Fragen zum Kauf stellen.

Fragen bezüglich des Umzugs, des Lebens hier an der Küste oder auch der Arbeitsmöglichkeiten - wir können helfen. Unsere professionellen Partner und deren Mitarbeiter leben, arbeiten und atmen die Costa del Sol - daher sind wir in der perfekten Position alle Ihre Fragen zu beantworten. 

Wir geben Ihnen Ratschläge bezüglich der besten und Ihrem Zuhause am nächsten gelegenen Schulen oder Unterstützung bezüglich Fernsehen, Telefon- und Internetverbindungen sowie für alle anderen Bedürfnisse. Zu unserem Service nach Ihrem Kauf gehört z.B. auch, dass wir Sie bei der Suche nach der geeigneten Alarmanlage oder den Experten für ein Heim-Kino oder Domotic-System unterstützen oder Ihnen einfach nur einen Installateur empfehlen können. Wo immer Sie Hilfe oder einen Ratschlag für Ihr neues Zuhause und Ihr Leben hier benötigen, Sie können uns vertrauen, daß wir Ihnen die besten Ratschläge und Hilfe geben. 

Wir organisieren auf Wunsch für Sie den Flug und die Unterkunft, um vor Ort eine Besichtigung durchzuführen. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Telefonnummer und E-Mailadresse.

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen der ersten Information, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

§ 36 Absatz 1 Nr. 1: Solmoon Immobilien und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen
  • SOLMOON Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
  • Ensheimer Straße 129
  • 66386 St. Ingbert