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Objekt-Nr.: 5892 | Scout-ID: 115434576

-RITTER- Gepflegte Gewerbeeinheit * Halle/Produktion/Service mit Büro - Gesamt ca. 1.800 m²

6,91 €
monatl. Miete pro m²
1.800 m²
Fläche
1.445 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Gepflegte eigenständige Gewerbeeinheit für Lager oder Service / Produktion mit Büro

- komplett eigenständige Gewerbeeinheit 
- Glasfaseranschluss im Haus
- Höhe Hallen-/Servicefläche ca. 3,85 m
- Büroflächen im EG
- Höhe Büroräume ca. 2,43 m

Halle / Service - EG - ca. 1.445,0 m²
Büro - EG - 355,0 m²
Die Flächen können nur zusammen angemietet werden!

Ausstattung

* Personeneingang
* 2 Industrietore
* Epoxidharzboden
* neue Gaszentralheizung wurde 2014 eingebaut
* ausreichend Parkplätze, direkt vor der Tür

Lage

Eching liegt im südlichen Landkreis Freising. Das Objekt liegt an einer Hauptverkehrsstraße im Gewerbegebiet von Eching und verfügt über eine sehr gute Anbindung zur BAB München-Berlin-Salzburg.

PKW
Autobahn A9 – Ausfahrt „Eching“
Autobahn A92 – Ausfahrt „Eching-Ost“
Bundesstraßen B13 und B11

ÖPNV
S-Bahn-Linie S1 (Freising/Flughafen) – Haltestelle „Eching“
U-Bahn-Linie U6, Haltestelle „Garching-Hochbrück“, Anbindung über Buslinie 695
Örtliche Buslinien 694 / 697, Verknüpfung S1 Eching / Neufahrn

Gewerbesteuer-Hebesatz: 345 v.H.

Sonstiges

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*** PROVISIONSPFLICHTIG ***
Bei Abschluss eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Bei Abschluss eines Kaufvertrages steht uns 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises bzw. der Wert der gekauften Gesellschaftsanteile zzgl. der übernommenen Verbindlichkeiten der Gesellschaft, .inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer zu.
Dies gilt ebenfalls für Folgegeschäfte, die der Interessent mit dem Auftraggeber unmittelbar abschließt. Zwischenvermietung und -verkauf behalten wir uns vor. Unsere Provision ist verdient und fällig mit Vertragsabschluss.

Alle Maße und Angaben im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters / Vormieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Sicherlich finden wir auch für Sie das passende Objekt in unserer umfangreichen Datenbank für den Großraum München und stellen Ihnen ein auf Ihr Anforderungsprofil abgestimmtes Angebot von Alternativobjekten zusammen.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.ritter-immobilien.de 

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Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr. versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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