{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_heatingType":"floor_heating","ga_cd_customer_group":"home_builder","obj_cId":"18523557","obj_newlyConst":"y","obj_plotAreaRange":"3","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/1e4ccad7-e3e4-43e5-b054-11830a87b292-1346881548.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"7","obj_pricetrend":"8.16","obj_lotArea":"766","obj_usableArea":"90","obj_yearConstructed":"2020","obj_pricetrendbuy":"8.16","obj_scoutId":"115425510","obj_noParkSpaces":"3","obj_firingTypes":"geothermal","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_courtage":"n","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"11","obj_yearConstructedRange":"9","obj_houseNumber":"no_information","obj_pricetrendrent":"2.51","obj_livingSpace":"204","geo_krs":"Stuttgart","obj_zipCode":"70619","obj_condition":"first_time_use","obj_interiorQual":"luxury","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_street":"no_information","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"70619","obj_noRooms":"11","obj_constructionPhase":"projected","obj_ityp":"3,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetProductAvailable":"false","obj_cwId":"002.01009410357","obj_purchasePrice":"1924000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"villa","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Heumaden","obj_objectnumber":"HG-0120-Heumaden2","obj_livingSpaceRange":"6","obj_regio2":"Stuttgart"}
Objekt-Nr.: HG-0120-Heumaden2 | Scout-ID: 115425510

Neu! Bezugsfertige 204m² Villa in VOLLAUSSTATTUNG

1.924.000 €
Kaufpreis
11
Zi.
204 m²
Wohnfläche
766 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

204m² ALL-INCLUSIVE-Villa + Keller, die keine Wünsche offen lässt.
Modernste technische Ausstattung in lichtdurchfluteten Zimmern.
Ebenerdiger Zugang in den wunderschönen Garten.
Ich kann Ihnen das fast gleiche Haus in der Nähe von Mannheim im bezugsfertigen Zustand zeigen.

Ausstattung

Bezugsfertige hochwertige Vollausstattung:
-inkl. Baugrundstück
-inkl. ausgebauter 2,74m hoher Nutzkeller mit weißer Wanne
-inkl. Dachüberstand Style L, 2-farbige Putzfassade und Dekorfenster
-inkl. Windfangerker mit Eingangsüberdachung
-inkl. Übereck-Erker Wohnen + Essen
-inkl. Design Fensterecken Kochen und Wohnen
-inkl. KFW 55 Haus mit zusätzlichem 29.996€ KFW-Tilgungszuschuss (Programme 153, 431 und Sole)
-inkl. Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Kühleffekt und Fußbodenheizung
-inkl. zentraler Lüftung mit Wärmerückgewinnung
-inkl. zimmermannsmäßigem Pfettendach
-inkl. sehr umfangreicher Elektroausstattung mit abgeschirmten Leitungen
-inkl. Smart-Home-Technologie für Licht- und Rollladen-Steuerung
-inkl. Massiv-Vollholz-Treppe
-inkl. Innenfensterbänken aus Kunst- oder Naturstein
-inkl. Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäudeversicherung
-inkl. kompletter Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation
-inkl. 10 Jahre Gewährleistung auf den Innenausbau
-inkl. Sanitär-Objekte nur von Markenherstellern
-inkl. hochwertigen Fliesen und Laminat
-inkl. Spachtelarbeiten im hohen Q3 Standard mit Vliesbeschichtung
-inkl. modernem Bad mit Badewanne 
-inkl. bodengleiche Dusche mit Glas-Kabine
-inkl. Produktion in Deutschland
-inkl. Bau- und Leistungsbeschreibung Schwabenhaus 10/2019

-inkl. Statik Werksplanung, Energiebedarfsrechnung, Lieferung, Baustelleneinrichtung, Bauleitung, QDF-Qualitätsrichtlinien und 30 Jahre Gewährleistung auf die tragende Holzkonstruktion
-inkl. großer Auswahl an Haustüren, Innentüren, Wand und Bodenbeläge, Dusche, Badausstattung in unserem sehr großen Bemusterungs-Center in Heringen bei Fulda
-und vieles, vieles mehr

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Seltene Gelegenheit: Ein großes Grundstück mit wunderschönen Garten in Stuttgart-Heumaden.
Die Grundstücksdaten erhalten Sie nach einem persönlichen Kennenlernen.

Sonstiges

In der Planungsphase dürfen Sie gerne Ihren zusätzlichen Wünschen und Bedürfnissen freien Lauf lassen.
Gerne plane ich Ihnen auch ein komplett anderes Architekten-Haus.
In dem Grundstückspreis (1.341.120 €) sind folgende Erwerbsnebenkosten enthalten: 5% Grunderwerbsteuer, 2% Notar/Grundbucheintragungen, sowie 4,76% Fremdmaklerkosten.

Sämtliche Baunebenkosten und eventuelle Abrisskosten wurden nicht berücksichtigt, da diese erst mit dem geologischen Gutachten und Ihren speziellen Gartenwünschen ermittelt werden können.
Bitte berechnen Sie diese Kosten mit mindestens 10% der Hausbausumme.

Wir sind stets bemüht, mit großer Sorgfalt tätig zu werden, bitten jedoch um Verständnis, dass wir für die Angaben nicht haften können, da z.B. das Grundstück von einem anderen Anbieter angeboten wird. Das Exposé wurde sorgfältig vorbereitet und die Angaben sowie Plankopien erfolgen ohne Gewähr. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Fotos können aufpreispflichtige Ausstattungen enthalten.

Ansprechpartner
Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen kostenlosen Beratungstermin.
Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:
Heiko Göpfert 0157 30 30 60 53
Gerne auch per WhatsApp
oder E-Mail heiko.goepfert@schwabenhaus.de
Preistrend für Bestandsimmobilien in Heumaden
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Schwabenhaus GmbH & Co. KG - Heiko Göpfert
  • Talweg 3
  • 74842 Billigheim