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Objekt-Nr.: 46350105-02712 | Scout-ID: 115424603

Kapitalanlage und/oder Eigenbedarf? Drei Wohnungen in grundsolidem Wohnhaus! (Reserviert)

361.000 €
Kaufpreis
10
Zi.
270 m²
Wohnfläche
1.128 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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128.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Das Haus liegt nicht weit vom Bahnhof in Steinwenden. Ein kleiner lebendiger Ort, nicht zu laut, nicht zu quirlig, aber quirlig genug. 
Wer diese Immobilie kaufen könnte? Wir sprechen hier Kapitalanleger an, die klug investieren wollen. 
Das Haus verfügt über insgesamt drei  gut zu vermietende Wohnungen, das Ganze auf 264 m².

Die Wohnungen im Einzelnen:
EG Rechts: Diese Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, und ein Bad, die sich auf rund 76m² erstrecken. Eine Terrasse ist direkt mit der Küche verbunden. (leerstehend)

OG Rechts: Auch hier haben wir drei Zimmer, eine Küche, sowie ein Badezimmer. Nützlich dazu ist der kleine Abstellraum. Ein Balkon schließt das gesamtbild der Wohnung ab. Die Größe beläuft sich auf rund 82m². (zurzeit vermietet)

EG/OG Links: Diese Maisonette-Wohnung ist die größte der Drei und erstreckt sich auf 115m². Sie verfügt über vier großzügige Zimmer, ein Gäste WC, ein Badezimmer und eine Küche samt Speisekammer. 
Jede Etage verfügt über einen Balkon. (leerstehend)   

Eine weitere Hausmeisterwohnung befindet sich im Souterrain. Diese ist nicht in die Wohnfläche einkalkuliert.

Die Aufteilung der einzelnen Wohnungen entnehmen Sie bitte aus den beigefügten Grundrissen.
Die im Exposé gezeigten Bilder wurden in der Maisonette-Wohnung aufgenommen.

Toller Pluspunkt: die vier Garagen direkt neben dem Haus. 

Der üppige Garten ist groß, erstreckt sich auf geschätzte 1.128m². Er hat in den Jahren nicht an Ursprünglichkeit verloren und schenkt Ihnen eine wilde Oase duftender Farben.

Ausstattung

-drei Wohnungen
-Tageslichtbäder
-drei Balkone 
-Terrasse
-Heizung 2011
-Drainage rund um das Gebäude
-Küche Maisonettewhg. 2010
-vier Garagen

Grundrisse

Lage

Steinwenden bietet 2 Bäckereien, einen Metzger und etliche Gastronomien.
Auch eine Grundschule und ein Kindergarten ist vorhanden.
Ein Bahnhof befindet sich ebenfalls im Ort.
In wenigen Minuten ist man in Ramstein.
Hier sind alle Ärzte und Discounter zu finden.
Hallen- und Freibad findet man ebenfalls in Ramstein.
Kaiserslautern erreicht man in 20 Minuten.
Die Air Base Ramstein erreicht man in wenigen Minuten.
Steinwenden ist eine gepflegte und aufstrebende Gemeinde, die auch bei unseren amerikanischen Nachbarn sehr beliebt ist !
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  • Postbank Immobilien GmbH
  • Stiftsplatz 5
  • 67655 Kaiserslautern