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Objekt-Nr.: 238436 | Scout-ID: 115422562

+++ AVERNET - HIER LÄSST SICH ARBEITEN - BÜROFLÄCHE IN RHEINFELDEN +++

600 €
Miete pro Monat
120 €
pro Monat Nebenkosten
60 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese Büroräume befinden sich im Erdgeschoss eines Gebäudes im Gewerbegebiet in Rheinfelden. Die zahlreichen Fenster und die gute Beleuchtung der Räume ermöglichen Ihnen ein Arbeiten in angenehmer Atmosphäre.

Lage

Die Bürofläche befindet sich in einem Gewerbegebiet am Stadtrand von Rheinfelden. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Die Kernstadt von Rheinfelden ist reizvoll direkt am Rhein gelegen. Kurze Wege nach Basel und in die übrige Schweiz sowie in den Schwarzwald, machen die Stadt auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge.

Verkehrssituation:

Rheinfelden liegt direkt am Rhein an der Deutsch-Schweizerischen Grenze. Kurze Wege nach Basel und in die übrige Schweiz sowie in den Schwarzwald machen die Stadt zu einem idealen Wohnstandort.
Rheinfelden ist zudem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen.

Fahrtzeiten:
- 15 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 55 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)
- 3 Autostunden ins Tessin und nach Norditalien
- 2,5 Autostunden zum Bodensee und nach Österreich

Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die A 98, Anschlussstelle Rheinfelden
- Autobahn A 98 nach Lörrach, Anschlussstelle Rheinfelden
- Schweiz A3- Rheinfelden A861 über die A98 Anschlussstelle Rheinfelden
- Bundesstraße B 34 (Basel ndash; Rheinfelden ndash; Bad Säckingen -Waldshut/Tiengen)

Bahnverbindungen:
- Taktverkehr nach Basel sowie Bad Säckingen und Waldshut / Tiengen
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof

Nahverkehr im Ort:
- Rheinfelden verfügt über einen leistungsfähigen Stadtbusverkehr der auch alle umliegenden Gemeinden gut versorgt. Des Weiteren bestehen Verbindungen nach Basel und Lörrach

Nächster Flughafen: 20 km zu Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg

Ausstattung

Die Ausstattung dieser Gewerbeeinheit umfasst unter anderem:

- ca. 60 m² Bürofläche
- Zahlreiche Fenster
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- DSL verfügbar
- Teeküchenanschluss
- WC mit Dusche

Sonstiges

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Flächen: ca. 60m² Bürofläche
- Nettokaltmiete 600,00 EUR
- Nebenkostenpauschale inklusive Strom 120,00 EUR
Kaution = 1.800,-EUR (entspricht 3 Kaltmieten)
Alle angegebenen Preise gelten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.
Beziehbar ab 01.5.2020, nach Vereinbarung
Der Energieausweis ist in Bearbeitung
Provision = Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten, inklusive 19 % MwSt. fällig.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Bitte nutzen Sie für eine erste Kontaktaufnahme das Kontaktformular dieses Internetportals.
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  • AVERNET IMMOBILIEN OHG
  • Körnerstraße 14
  • 79539 Lörrach