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Objekt-Nr.: 95987 | Scout-ID: 115421438

Neuwertiges Gewerbeobjekt mit exzellenter Anbindung sofort nutzbar

749.000 €
Kaufpreis ab
900 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Dieses moderne, gut ausgestattete Gewerbeobjekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A4.
Das moderne Bürogebäude ist voll möbliert. Auf 3 Etagen stehen 480m² Bürofläche mit Fußbodenheizung zur Verfügung.
Jedes Zwischengeschoss verfügt über eine WC-Anlage und eine Teeküche.
Darüber befindet sich im Spitzboden eine in 2001 neu eingerichtete Cafeteria.

Mit dem Objekt verbunden steht ebenfalls eine 420m² große Werk- und Lagerhalle zur Verfügung.
Die Halle besteht aus Stahlrahmenkonstruktion.
Ausgestattet ist sie mit einer Stahlbühne. Die Beheizung erfolgt mittels Heißlufterhitzer.
Das Objekt hat ein Satteldach mit Oberlichtern, isolierverglasten Alufenstern und gedämmter Außenwandverkleidung.

Zum Objekt gehört ein umfriedetes Grundstück mit insgesamt 2065m² Fläche.

Für weitere Informationen können Sie mich gern kontaktieren.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 126 kWh/(m²a); Wärme: 90,9 kWh; Strom: 26 kWh;  Gebäudeart: Gewerbegebäude; BJ: 1997; Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Fernwärme


Lage

Das Objekt steht in einem Gewerbegebiet nahe der B169 und der Autobahnauffahrt A4 Frankenberg.
Dadurch haben Sie eine schnelle Verbindung nach Dresden und Leipzig.
Frankenberg/Sa. ist eine Stadt an der Zschopau in der Nähe der sächsischen Industriestadt Chemnitz im Landkreis Mittelsachsen. 
Es ist umgeben von vielen Mischwäldern wie dem Lützeltal, dem Striegistal oder dem Buchenwald. 
Die Zschopau fließt am westlichen Stadtrand eingebettet in eine Auenlandschaft vorbei. Weiterhin durchquert die (der) Mühlbach nicht nur den gleichnamigen Ortsteil, sondern auch den Ortskern.
  • ImmoSky Deutschland GmbH
  • Ritterstraße 30 – 36
  • 04109 Leipzig