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Objekt-Nr.: 3928 | Scout-ID: 115420592

Vital Quartier Lindlar

339.900 €
Kaufpreis
4
Zi.
110,22 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Personenaufzug Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Gäste-WC Gäste-WC Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Bereits rund 40% bereits vergeben! 
Das Vital Quartier Lindlar belebt das Gelände des ehemaligen Herz-Jesu-Krankenhauses zu einer Immobile auf dem neuesten Stand, die bis ins Details die Ansprüche an gehobenes, altengerechtes und barrierearmes Wohnen erfüllt. Das gesamte Projekt ist in 4 Bauabschnitte unterteilt.
Hier könnnen Menschen wohnen und leben in unterschiedlichsten Lebensabschnitten. 
Die geplanten Eigentumswohnungen (Bauabschnitt 4) im hinteren Bereich werden mit Flächen von ca. 73 m² bis ca. 154 m² und mit 2 bis 4 Zimmern angeboten.
PKW Stellplätze können sep. erworben werden. Der Kaufpreis versteht sich inkl. Ausstattung, wie in der Baubeschreibung aufgeführt. Sonderwünsche können gern berücksichtigt werden und werden je nach Ausstattung und Größe individuell angepasst und berechnet. Mögliche Nutzung zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Alle Wohnugen verfügen über Balkone oder Terrassen, sowie Aufzugsanlagen. 
Rufen Sie uns an, wir senden Ihnen gern ausführliche Unterlagen zu oder vereinbaren einen Termin mit uns. Wir sind gerne für Sie da.

Ausstattung

Bauabschnitt IV
Bei diesem Angeot handelt es sich um die Wohnung W10 mit einer Wohnfläche von ca. 110,22 m². 
Die Eigentumswohnungen sind technisch auf dem neuesten Stand!  Fertigstellung in 2021.
Aufgeteilt in 4 Zimmer, Wohnen - Essen - Kochen offen gestaltet, Schlafen, Gäste Zimmer, Büro oder 2. Schlafzimmer, Abstellraum in der Wohnung, Balkon oder Terrasse, Aufzug, etc. Standardmäßig voll ausgestattete Räumlichkeiten nach Baubeschreibung, Klimatisierung nach individueller Festlegung möglich. Zum Kauf : Kaufpreise € 339.900,00.  Der Kaufpreis versteht sich je nach Ausstattung und Größe. Wir informieren Sie gern.
Allgemeine Details:
- 47 Eigentumswohnungen
- Flächen von ca. 73 m² bis ca. 155 m²
- jede Wohnung mit Terrasse mit Gartenanteil, Balkon oder Dachterrasse
- hochwertige Ausstattung wie z.B. Parkettboden, moderne Fliesen
- Fußbodenheizung, Einzelraum gesteuert
- Fenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
- Bad mit bodengleicher, durchgefliester Dusche
- Aufzug in alle Etagen, barrierearm und altengerecht
- Gegensprechanlage mit Videobild
- schlüsselfertig
- Fertigstellung in 2021

Lage

"Alles rüm und tüm" Lindlar ist eingebettet in viel Grün, umgeben von historischen Stätten und umrahmt von hübschen kleinen Fachwerkhäusern, fühlen Sie sich hier wie zuhause. Ein Dorf mit Charakter. Leben und Arbeiten mit Ruhe und Gemütlichkeit. Hier kommt Jung und Alt zusammen. Die Hauptstraße bietet die Möglichkeit zu Fuß die Dinge des täglichen Bedarfs zu erledigen. In Lindlar finden Sie alle Einkaufmöglichkeiten, Banken, Bäcker, Cafés, Restaurants, Eisdielen u.v.m. Ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten ermöglicht Ihnen Auszeiten zu genießen mit vielen schönen Wanderwegen, das Freilichtmuseum, der Freizeitpark mit Minigolfanlage, das Schloss Heiligenhoven, eine Boulderhalle, sowie eine Brauerei, Metabolon, ein neu gestaltetes Schwimmbad, Fitnessstudios und Salzgrotte laden zur Erholung ein.

Sonstiges

Wir sind für Sie regelmäßig vor Ort. Für einen Beratungstermin stimmen Sie bitte einen Termin mit unserem Büro ab oder besuchen uns in unserem Beratungsraum im Vital Quartier Lindlar. 
Beratungszeiten und freie Termine erfahren Sie unter 02263 - 3003 oder per Mail an biancagall@pruin.de.

Die im Exposé dargestellten Wohnflächenangaben können sich im Rahmen der Werkplanung und Bauausführung geringfügig ändern. Die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil dieses Angebotes, kann auf Wunsch des Käufers jedoch gegen Aufpreis angeboten werden. Sollte in einzelnen Wohnungen ein Kaminzug bzw. ein Kamin dargestellt sein, ist dieser ebenfalls nicht Bestandteil dieses Angebotes. Die Glasdächer auf den Dachterrassen werden im Zuge des Bauantrages mit beantragt, sind jedoch nicht im Kaufpreis der Wohnung inkludiert. Gegen einen Mehrpreis können diese Glasdächer hinzuerworben werden.

Grundlage der Bauausführungen sind die zum Zeitpunkt der Baugenehmigung gültigen DIN-Normen und -Richtlinien. Die zum Antragszeitpunkt geltende Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016 wird erfüllt. Etwaige, nach diesem Angebot neu geltend werdende, Verordnungen werden nicht berücksichtigt. Der Schallschutz wird somit erfüllt.

Sonderwünsche sind grundsätzlich möglich, wenn sie in den Bauablauf integriert werden können und nicht in die Statik und das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes eingreifen. Die Pläne sollen Ihnen einen Eindruck vom Bauvorhaben vermitteln. Materialien, Detaillösungen und Farbgestaltungen können später von diesen Zeichnungen abweichen (vereinfachte grafische Darstellung zu Demonstrationszwecken).
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