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Objekt-Nr.: 2001 | Scout-ID: 115417740

NEU: KP 269.000 € gepflegter Bungalow im OT Wachow mit Gartengrundstück

269.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
140 m²
Wohnfläche
866 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Als Ferienhaus geeignet Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Bei diesem Bungalow handelt es sich um ein 1986 massiv erbautes Wohnhaus. Von 2005 bis 2017 wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgefürht. Das liebevoll angelegte Gartengrundstück ist ideal nach Süd-West ausgerichtet und gelegen. Der Ziergarten wird durch eine Regenwasserzisterne mit Pumpe bewässert. Die Zuwegungen zum Haus und zur Tiefgarage sind angelegt. Aufgeteilt in OG und UG. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Hauseingangsbereich als zusätzlicher Raum, im Anschluß eine geräumige Diele mit Gaderobe und Zugang zum UG sowie ein Abstellraum. Von der Diele gelangt man in den Flur. Hier befinden sich drei sehr gut geschnittene Zimmer. Desweiteren ein Badezimmer mit Doppel-Waschtisch und Duschwanne sowie die Küche mit einem anschließendem Esszimmer. Die Küche ist mit einer kompletten, modernen Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur ca. 25 m²großen Gartenterrasse. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen. 
Im UG befinden sich 2 Wohnräume, eine Diele, ein Flur, eine weitere Küche sowie ein Badezimmer und ein Gäste WC. Ein Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls mit WM-Anschluß vorhanden.  Dieser Bereich im UG verfügt über einen gesonderten Außenzugang und wurde als Pensionsbetrieb ausgestattet und genutzt.

Ausstattung

Besonderheiten:
- Pensionsbetrieb möglich
- große PKW Tiefgarage + elektr. Tor inklusive 
- bereits liebevoll angelegter Garten 
- überdachte Terrasse als Freisitz
- direkter Zugang zum Gartengrundstück
- ca. 8 m² Gartenhaus als Abstellmöglichkeit
- Regenwasserzisterne mit Pumpe vorhanden
- Zaunanlge, vollständig eingefriedet
- im Obergeschoss Rollläden bereits vorhanden

Erneuerung 2005-2018: 
Hausanschlüße, Fenster, Dacheindeckung, Spenglerarbeiten, Gasheizung mit Warmwasserspeicher, SAT TV Anlage, Einbauküche ect.

Lage

Der beliebte Ort Nauen, auch als "Funkstadt" vor den Toren Berlins bekannt, OT Wachow liegt nur 30 km vor der Berliner Stadtgrenze entfernt. Die unmittelbare Nähe zum "Badesee" in Wachow bietet beste Erholungsmöglichkeiten. Auch Potsdam, der Fluhafen Berlin-Tegel sowie der Berliner Autobahnring ist schnell zu erreichen. Das direkte Wohnumfeld ist durch viel Grün, Felder und Wiesen geprägt. Eingebettet in eine atraktive, gewachsene Siedlung, verkehrsgünstig und mit Buslinie nach Nauen.

Sonstiges

Besichtigungstermine sind mit Immobilien von Keller Falkensee unter 03322 – 843 243 5 abzustimmen.

Bei möglichen Außenbesichtigungen ist Diskretion seitens des Eigentümers gewünscht.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch unter 03322-843 243 5,
Immobilien von Keller Falkensee.

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Gern erwarten wir Ihre Nachricht. Eine kostenfreie Wertermittlung und Beratung ist Ihnen bei uns garantiert.
Ihr Ansprechpartner: Herr M. Jaensch
Tel.: +49151 - 57447701 oder +493322 - 8432435
Preistrend für Bestandsimmobilien in Nauen
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  • Immobilien von Keller
  • Kantstraße 53
  • 14612 Falkensee (Kolonie am See)