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Objekt-Nr.: 10439 | Scout-ID: 115417203

Neubau - 5-Zimmer-Maisonette in Schaafheim

355.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
128 m²
Wohnfläche ca.

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese ca. 128 m² große 5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1. Ober- und Dachgeschoss eines neugebauten Zweifamilienhauses in Schaafheim. Das Gebäudes steht auf einem Grundstück in einem Gebiet, das als Ganzes unter Denkmalschutz gestellt ist und bereits nach WEG geteilt wurde.

Der Neubau ist somit Teil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage nach dem Hessischen Denkmalschutzgesetz und unterliegt somit den Auflagen des Denkmalschutzes. Daher wurde das Neubauprojekt nach einem Denkmalschutzkonzept ausgeführt.

Die vorliegende Bau- und Ausstattungsbeschreibung orientiert sich an einen gehobenen Ausstattungsstandard. Mit free@home von Busch-Jaeger können Sie Licht, Heizung und vieles mehr z. B. per Smartphone steuern. 

Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche, das Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Vom Wohn-/Esszimmer haben Sie Zugang zu dem Balkon mit Südwestausrichtung. Ergänzen Sie die offene Küche mit Ihrer eigenen Einbauküche. Das innen liegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie zwei Bäder. Beide Bäder verfügen über Tageslicht. Eines ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, das Zweite mit einer Dusche.

Im Kellergeschoss befindet sich ein ca. 8 m² großer Abstellraum.

Zwei Carport sind im Kaufpreis enthalten.

Haben Sie Interesse - dann kontaktieren Sie uns Bitte. Wir stehen Ihnen für Auskünfte sowie einer Begehung vor Ort jederzeit gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- Gas Brennwertkessel
- Aufdach-Solarwärmeanlage
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Smarthome-System
- Holzfenster (dreifach verglast)
- Rollläden / Jalousien
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Fliesen
- Balkon
- zwei Carport

Lage

Schaafheim ist eine hessische Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Im Ort gibt es Einzelhandelsgeschäfte und Discounter für den täglichen Bedarf. Eine Grund- und Hauptschule als auch eine Realschule mit Förderstufe sind vorhanden.

Für die Freizeitgestaltung gibt es ein Freibad, ein Sportplatz und die ADAC-Anlage Odenwaldring, auf der eine Outdoor-Kartbahn und ein Motorcross-Parcours untergebracht sind.

Aschaffenburg liegt ca. 15 Kilometer von Schaafheim entfernt, nach Babenhausen sind es ca. 7 Kilometer, nach Dieburg 12 Kilometer.
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  • Westendstr. 12
  • 64546 Mörfelden-Walldorf