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Objekt-Nr.: 20180928-A | Scout-ID: 115416650

Moderne, helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl

830 €
Kaltmiete
3
Zi.
94 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Personenaufzug Personenaufzug

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

22 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

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Objektbeschreibung

Die Wohnung in diesem modernen Neubauobjekt wurde in 2018 fertiggestellt und ist ab April 2020 zu vermieten. Es ist ein Massivbau mit Wärmedämmung und geringem Energiebedarf.

Die angebotene 3 Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss des Neubaus, welche man auch bequem über den Fahrstuhl erreicht. Das dezentrale Lüftungskonzept und die Fußbodenheizung bieten ein angenehmes Raumklima und der offene Grundriss mit den bodentiefen Fenstern und zusätzlichen Lichtkuppeln sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. 

Sie betreten die Wohnung über den großzügigen, sehr hellen Flur.
Es folgen der HWR und das Bad mit bodentiefer Dusche, Wanne. Im Anschluss zwei weitere Zimmer. Das Wohnzimmer mit offenem Küchen-/ Essbereich (ohne EBK) verfügt über einen Balkon und eine Lichtkuppel über dem Essbereich. Der Balkon  ist ca. 20 m² groß und sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar.

Das Grundstück ist komplett umzäunt. Das Zufahrtstor lässt sich elektrisch öffnen. Ein PKW Stellplatz gehört zur Wohnung. Zusätzliche Abstellfläche bietet ein Abstellraum im Nebengebäude.

Die Wohnfläche beträgt   93,50 m².

Kaltmiete 830,00 € zuzüglich 220,00 € Nebenkostenvorauszahlung

Keine Haustiere!

Ausstattung

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über:

Heizung:   Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Lüftung:    dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Fenster: Dreifachverglasung, straßenseitig mit Schallschutz und elektrischen Rollläden
Fußböden: 	Fliesen sowie Vinylboden
Bad: ebenerdige Dusche
Aufzug: 	vorhanden

Lage

Das Objekt befindet sich in Neuruppiner Stadtrandlage am Babimostring in verkehrsgünstiger Lage. 

Das Stadtzentrum ist maximal 1 km entfernt und in Kürze fußläufig,  mit dem Fahrrad oder mit dem Bus (Haltestelle 20m entfernt) erreicht. Hier befindet sich auch die Regionalbahn mit stündlicher Berlin-Anbindung. Wer zur A24 muss, fährt ca. 10 Minuten bis zur Anschlussstelle Neuruppin. Unweit befindet sich auch  der Stadtpark. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich  direkt vor der Tür.
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  • City Immobilien Huth
  • Karl-Marx Straße 26
  • 16816 Neuruppin