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Objekt-Nr.: 134_037 | Scout-ID: 115414005

Neuwertige 2-Zimmerwohnung in Düsseldorf-Heerdt mit WBS "B" für einen 2-Personenhaushalt

444,02 €
Kaltmiete
2
Zi.
61,67 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Personenaufzug Wohnberechtigungsschein erforderlich

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

76 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
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  • >250

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Objektbeschreibung

Das Neubauobjekt enthält einen Wohnungsmix aus öffentlich geförderten und preisgedämpften Mietwohnungen, welche zwischen 2 und 4 Zimmer groß sind. Es befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Malmedyer Str. 3b eine integrierte Kindertagesstätte, die Kinder ab einem Jahr betreut. Die Kita ist konfessionsfrei und optimal auf die Bedürfnisse unserer "kleinen Mieter" abgestimmt.

Ausstattung

Die 61,67m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad/WC - modern ausgestattet, mit großformatigen, weißen Wandfliesen -, Abstellraum und Balkon. Küchen- und Badböden sind grau gefliest. Die Böden der übrigen Räume sind mit hochwertigen, eichefarbenen Kunststoffböden in Holzoptik ausgestattet. Zur. Wohnung gehört der  Außenstellplatz Nr. 131.

Grundrisse

Lage

Das Quartier ist hervorragend erschlossen und verfügt über eine gute Anbindung an den ÖPNV, die eine schnelle Anbindung in die Innenstadt gewährleistet. Der Autobahnanschluss (A52) "Büderich Richtung Kaarst/Mönchengladbach und Essen/Gelsenkirchen ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem befinden sich div. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in direkter Nähe.

Sie haben zusätzlich die Möglichkeit, unsere RENZ-Paketbox für derzeit 3,50€/Monat mitzubenutzen. Die "myRENZbox" ist eine Übergabestation für Päckchen, Pakete etc. und wird u.a. von DHL und Hermes bedient. Zustellungen und Rücksendungen von Paketen sind Rund um die Uhr möglich.

Sonstiges

Für den Bezug der Wohnung ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft Voraussetzung. Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt EUR 2.000,00 und wird bei Beendigung der Mitgliedschaft satzungsgemäß zurückgezahlt. Zuzüglich ist ein Eintrittsgeld in Höhe von EUR 50,00 zu zahlen. Das Geschäftsguthaben wurde bisher mit einer jährlichen Dividende von 4% verzinst. Ferner ist ein Wohnberechtigungsschein "B" für einen 2-Personenhaushalt erforderlich.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Malmedyer Str. 1b
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  • Düsseldorfer Wohnungsgenossenschaft eG
  • Wagnerstraße 29
  • 40212 Düsseldorf