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Scout-ID: 115410384

Schönes Einfamilienhaus in Ortenberg

329.900 €
Kaufpreis
4
Zi.
146 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dachgeschoss ohne störende Schrägen

Das Einfamilienhaus mit farblich abgesetzter Fassade lässt viel Gestaltungsspielraum zu. Die große Küche ist vom Wohn- und Essbereich getrennt und kann geschlossen oder offen geplant werden. In der heute beliebten offenen Variante ergibt sich ein Kommunikationszentrum für die Familie, das sich über die gesamte Hausbreite erstreckt.

Bodentiefe Fenster im Erdgeschoss sorgen für eine lichtdurchflutete. freundliche Atmosphäre. Im Dachgeschoss mit besonders hohem Kniestock für mehr Freiheit beim Einrichten haben wir zwei große Kinderzimmer, ein überdurchschnittlich großzügiges Elternschlafzimmer und ein Familienbad vorgesehen.

Mit der Pergola und dem Carport in der Kontrastfarbe entsteht ein auch optisch herausragendes Haus.

Ausstattung

* Ausstattung: Gehoben 
* Heizungsart: Wärmepumpentechnik 
* Estrich und Fußbodenheizung 
* Dezentrales Lüftungssystem
* Außenputz auf Silikonharzbasis 2,0-3,0mm Körnung 
* Trockenbau, Spachtel und Malerarbeiten 
* Pfettendach aus KVH (Konstruktions- Vollholz) 
* Dachsteine vom deutschen Markenherstellern Braas
* Dachrinnen und Regenfallrohre 
* Innenfensterbänke aus Gussmarmor / Rollläden 
* Innentüren mit Röhrenspan Innenlage ( Fa. Herholz) (Edelstahl Drückergarnitur) 
* Treppenanlage aus Vollholz- Buche, Bodeneinschubtreppe 
* Sicherheits-Thermohaustür Fenster mit Pilzkopfverriegelung 
* Fenster mit Pilzkopfverriegelung, 3-fach-Verglasung (5 Kammer Profile) 
* Elektroausstattung (Smarthome auf Anfrage) 
* Heizung-Sanitär-Rohmontage 
* Sanitärobjekte und Fliesenarbeiten 
* Bodengleiche- geflieste Dusche 
* Wärme- und Schalldämmung 
* Höchster Individualisierungsgrad 
* Blower- Door Test nach DIN 13829 für EnEV - Abnahmemessungen aus DIN V 4108-7 durch. 
* Statik 
* Miet-Bautoiletten und Arbeitsschutzgerüste 
* Bemusterung in eigener Ausstellung 
* 360° Betreuung vom Erstkontakt bis zum Einzug. 
* In allen unseren Häusern werden nur hochwertige Markenprodukte von namhaften Herstellern verwendet 
* Endabnahme durch einen unabhängigen Sachverständigen Die dargestellten Grundrisse können ohne Mehrkosten individuell umgeplant werden insofern die Gesamtwohnfläche gleich bleibt. Die Gesamtwohnfläche kann gegen Preiskorrektur geändert angeboten werden. 
Sind Eigenleistungen, wie z.B. Maler-, Fliesen-, Sanitär-, Innentüren-Arbeiten usw. gewünscht, kann ein entsprechend reduzierter Preis vereinbart werden.

Grundrisse

Sonstiges

Das Haus ist projektiert. Das Bauvorhaben kann kurzfristig begonnen werden. Bilder und Fotos zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die gegebenenfalls gegen Preiskorrektur angeboten werden. Alle Angaben sind freibleibend und ohne Gewähr; Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!
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  • Schäfer Fertighaus GmbH & Co.KG
  • Ludwig – Erhard – Straße 63
  • 61118 Bad Vilbel