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Objekt-Nr.: 455566 | Scout-ID: 115408693

Attraktiver Laden mit Schaufenster in Augsburg-Oberhausen zu vermieten! Teil/Ganz Vermietung möglich

1.220 €
Miete pro Monat
70 m²
Fläche
50 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das zu vermietbare Objekt befindet sich im Erdgeschoss mit einem großen Raum am Eingangsbereich und drei weiteren Hinterräumen, die jeweils mit Türen einzeln geschlossen werden können. Der Laden ist saniert und renoviert worden vor dem letzten Einzug. Als Option kann entweder ein Teil (alles außer einen Raum) oder die ganze Fläche (alle Räume) vermietet werden. Die Rigips Wände kann man individuell gestalten, auch entfernen um die Räume miteinander zu kombinieren. Die Gesamtmiete für den ganzen Laden liegt bei genau 1.500 Euro  inklusive Nebenkosten monatlich.

Ausstattung

Der vordere Bereich hat ein großes Schaufenster und eine massive Glastür, die sich ideal sicher abschließen lässt. Die Vermietung ist mit den sich darin enthaltenen Möbeln (kleine Schränke) möglich oder im Leerstand. Darin befindet sich auch ein WC-Raum, sowie ein Abstellraum, Küche und ein kleiner Flur.

Lage

Beste Lage in Oberhausen! 
Das Objekt befindet sich zwischen der Wertach-Brücke und dem Oberhausen Bahnhof mit optimalen Verkehrsverbindungen. Die Straße wird immer befahren und belaufen  und somit bietet es ideale Kunden-Chancen an.

Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Oberhausen Bahnhof, in dem nördlichen Stadtteil von Augsburg. 

Die verkehrsgünstige Lage des Gebäudes ermöglicht eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie die Autobahn A8 und die Bundesstraße B17.
Das Zentrum von Augsburg ist mit der Straßenbahn in nur 10 Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ärzte und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. 
Ein Besichtigungstermin ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • EFC-Management
  • Stiermannstr 1
  • 86154 Augsburg