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Objekt-Nr.: 14457 | Scout-ID: 115403690

Hervorragend sichtbare Einzelhandelsfläche am Augsburger Rathausplatz

10.900 €
Miete pro Monat
1.088 m²
Fläche
798 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittenen Einzelhandelsflächen in etablierter Lage setzen sich aus knapp 250 m² gut durch die große Schaufensterfront einsehbarer Verkaufsfläche im Erdgeschoss und rd. 550 m² im rückwärtigen Untergeschoss befindlicher weiterer Verkaufsfläche zusammen. Die Verbindung dieser zwei Ebenen ist durch eine moderne zweiläufige Rolltreppenanlage gesichert. Auch optisch sind EG und UG durch eine großzügige Öffnung gut miteinander verbunden.
Im UG des vorderen Gebäudeteils befinden sich ca. 200 m² Lagerfläche. Die Anlieferung ist durch eine hinter dem Gebäude befindliche Laderampe gesichert, von der aus das Lager mit einem geräumigen Lastenaufzug erreicht werden kann. Büro-, Sozial- & Nebenräume im 1.OG & 2. OG des vorderen Gebäudeteils runden das Flächenangebot für die Realisierung verschiedenster Einzelhandelskonzepte ab.

Bei entsprechender Kombination passender Nutzungskonzepte ist auch die Anmietung einzelner Teilbereiche (Vordergebäude/Rückgebäude) möglich.

Grundrisse

Grundriss_ EG_ Verkaufsfläc...

Grundriss_ EG_ Verkaufsfläc... Grundriss_ EG_ Verkaufsfläc...

Grundriss 1 UG_Verkaufsfläc...

Grundriss 1 UG_Verkaufsfläc... Grundriss 1 UG_Verkaufsfläc...

Grundriss 2 UG_Anlieferung

Grundriss 2 UG_Anlieferung Grundriss 2 UG_Anlieferung

Weitere Dokumente

Lage

Das Objekt befindet sich in Augsburgs zentralster Lage in unmittelbarer Nähe zum bekannten und stets frequentierten Rathausplatz. Die Einzelhandelslage in der Karolinenstraße vereinbart dabei die Vorteile der direkten fußläufigen Zugänglichkeit aus der direkt angrenzenden Augsburger Fußgängerzone und der gleichzeitigen Erreichbarkeit mit dem PKW (direkt am Objekt kann geparkt werden) und dem ÖPNV (die Straßenbahn hält unmittelbar beim Objekt).

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Peter Wagner Immobilien AG
  • Hochfeldstr. 2
  • 86159 Augsburg