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Scout-ID: 115399192

Oberschwandorf - ein ganz besonderes Haus

330.000 €
Kaufpreis
10
Zi.
268 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstück
Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

ein ganz besonderes, schönes Haus in zentraler Lage in Oberschwandorf. 
Das Haus teilt sich auf in einen nahezu neuwertigen Hausteil mit 153 m² Wohnfläche. Dieser Hausteil wurde im Jahr 1997 komplett neu aufgebaut. Man kann hier von einer neuen Doppelhaushälfte sprechen. 
Die rechte Hausseite, von der Straße her gesehen,  ist das vormalige Gasthaus Schwane, mit noch voll funktionsfähiger und traditioneller Gastronomie, samt Gastronomieküche und den üblichen großzügigen Nebenräumen und der darüber liegenden großen Wohnung. 
Dies eben so, wie es bei einer herrschaftlichen Gastronomieimmobilie früher möglich und notwendig war.

Ausstattung

Neuwertige Einbauküche vorhanden und eine gute Gastronomieküche. Gute Bausubstanz, neuwertiges Bad bzw. zeitgemäßes gut nutzbares weiteres Bad, viele Lager- und Abstellräume sowie vier Garagen. 
Erwähnenswert ist es auch, dass noch eine alte Schnapsbrennerei teilweise vorhanden ist.

Lage

Im Ortskern von Haiterbach-Oberschwandorf, in direkter Nachbarschaft einer Bäckerei und einer Metzgerei. In Haiterbach sind sehr viele Sportmöglichkeiten vorhanden, sehr hoher Freizeitwert. Erwähnenswert ist hier das Hallenbad und in Oberschwandorf die Tennisplätze und der Sportplatz sowie eine Freizeitanlage in unmittelbarer Nachbarschaft. 
Grundschule und Kindergarten sind am Ort fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Haiterbach ist ein kleines gut aufgestelltes Mittelzentrum, bietet jedwede Infrastruktur, Allgemeinärzte, Zahnarzt, Apotheke, Banken, Bäckereien, Einzelhandelsmarkt, Metzgereien. Hervorzuheben ist die exquisite Kinderbetreuung, Ganztagesbetreuung für Kinder vorhanden. Attraktives Arbeitsplatzangebot und freundliches und vielfältiges Vereinsleben. 
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Eine ganz außergewöhnliche Besonderheit bei diesem Haus ist die Tatsache, dass hier noch vorhanden ist eine fast ganz eingerichtete und nach kleinen Renovierungsarbeiten sofort wieder nutzbare Landgastronomie. Es ist eventuell möglich hier diese Gastronomie wieder zu eröffnen. 
Alternativ wäre dies natürlich auch für eine Großfamilie ein idealer Wohn- und Ess- sowie Aufenthaltsbereich. 
Es sind hier sehr viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Rufen Sie einfach an und vereinbaren Sie einen Termin zu einer unverbindlichen Besichtigung.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hauptstraße 36
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  • Keppler AG
  • Hauptstraße 41
  • 72221 Haiterbach