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Erstbezug mit EBK und Balkon: zwei exklusive, möblierte 1 ZKB App. in Augsburg, zentrale Lage

425 €
Kaltmiete
1
Zi.
18 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Das 2019 erbaute moderne Wohngebäude mit Ladeneinheiten im EG befindet sich zentrumsnah am alten Stadtrand (Stadtmauer) von Augsburg, direkt am Roten-Tor-Wall (Grünanlagen).
Zum 01.02.2020 können Sie diese DG-Wohnung im 5. OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. 
Zu dem Objekt zählt ein hübsches Zimmer. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. 
Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, einem eigenen Auto-Stellplatz und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.

Ausstattung

schlichte, moderne Möblierung: 
Boxspringbett mit Stehlampe, Kleiderschrank, Sideboard, Garderobe, Schreibtisch, Stuhl

Top moderne Einbauküche:
Mikrowelle, Kochfeld, Kühlschrank

Boden/Fliesen:
hochwertiger Designer-Vinylboden (Honey Oak) im Wohnbereich, moderne Fliesen in anthrazitgrau und weiß

Multimedia-fähige Kabelversorgung

Gemeinschaftswaschraum (Trockner und Waschmaschine mit Münzautomat) im Keller 

Separat nutzbarer Aufenthaltsraum

Lage

- wenige Fußminuten zur Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten (City Galerie, Maximilianstraße und Fußgängerzone)

- ca. 10 Minuten zur Zugverbindung nach München, DB Haltestelle "Augsburg Bhf. Haunstetter Straße"

- 3 Fußminuten zur Straßenbahn (Linie 3 zur Universität)

- optimale Verkehrsanbindung zur B17/B2/A8 

- gegenüber der Fachhochschule

- Naherholungsgebiet Siebentischwald in Sichtweite (sportliche Aktivitäten, Biergarten, Zoo, bot. Garten)

- Frei- und Hallenbad: 1 km

Sonstiges

Größe der beiden Appartements: ca. 17 und 19 m²
Preistrend für Bestandsimmobilien in Friedberger Str. 5
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