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Objekt-Nr.: 105 | Scout-ID: 115386890

Hausbesitzer werden! Doppelhaushälfte mit großen Garten in Olching

985.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
132 m²
Wohnfläche
373 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Einliegerwohnung Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

117 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Im Alleinauftrag bieten wir diese massive Doppelhaushälfte mit großer Südterrasse, geplegten Garten mit Obstbaumbestand sowie Stellplatz und Einzelgarage an.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die geräumige Küche mit Zugang zum Garten und der große Wohnbereich welcher mit einem Parkettboden ausgelegt wurde und Zugang zur Terrasse und Garten hat.

Das Obergeschoss ist in zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer mit Balkon sowie einem geräumigen Badezimmer mit Fenster aufgeteilt. 

Das Dachgeschoss ist als Einliegerwohnung ausgebaut mit eigenem Bad mit Fenster und hat ca. 25 qm Wohnfläche sowie eine große Fensterfläche und 1 Dachfenster für viel Tageslicht.

Insgesamt verfügt das Haus über 5 Zimmer, 1 Hobbyraum, einem Heizungsraum und einem Vorratskeller, genügend Platz um sich so richtig wohl zu fühlen.

Die große überdachte Terrasse und der schöne Garten mit Obstbaumbestand bieten Entspannung nach getaner Arbeit. 

Das Kellergeschoss überzeugt mit einem geräumigen Hobbyraum mit Starkstromanschluss
einem großen Heizungsraum, einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, sowie einem Vorratskeller.



Renovierungen:

2010 Bad im 1. Stock renoviert
2012 Rollädenkästen mit Dämmung erneuert
2013 Fenstergläser erneuert
2016 Fernwärmeanschluss an das Netz der Stadt Olching
2019 Rollädenmotoren erneuert

Ausstattung

- Parkettboden
- Gäste-WC mit Fenster im EG
- großes Badezimmer im 1. OG mit  Badewanne und Toilette
- ausgebautes Dachgeschoss mit extra Badezimmer
- überdachte Terrasse
- Hobbyraum
- Einzelgarage
- Stellplatz

Grundrisse

Lage

Olching ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck 
und liegt etwa 20 Kilometer westlich von München.

Der Olchinger Badesee ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Das Haus wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und bezugsfrei nach Vereinbarung
Preistrend für Bestandsimmobilien in Olching
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  • Perkmann Immobilien
  • Wallenburger Strasse 24
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