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Scout-ID: 115381843

Genügend Platz für Familie; Büro oder Gäste!!!

323.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
124 m²
Wohnfläche
422 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

STADTVILLA - FLAIR 124 - TREND
DAS STADTHAUS ZUM WOHLFÜHLEN – KOMFORT UND DESIGN PERFEKT KOMBINIERT
Das urbane Familienhaus.
 
Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. 
In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.
Auch das Dachgeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. 
Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Ausstattung

Ausstattung 

Das ist Ihr neues, massiv Stein auf Stein errichtetes Haus. 
Bis auf die Maler-/Tapezierarbeiten und die Bodenbeläge ist das Haus schlüsselfertig ausgestattet

Das alles inclusive Sorglospaket beinhaltet u. a 

- alle Architekten- und Statikerleistungen
- Erstellung des Bauantrags
- Bodengutachten
- die komplette Bodenaufbereitung    
- Bodenplatte (nach Geogutachten und Statik
- Haus gemauert Stein auf Stein mit Dämmsteinen 
- Solaranlage für Warmwasseraufbereitung 
- Energiesparende Gastherme
- Dreifachschutzverglasung der Fenster 
- Rolladen im ganzen Haus
- WC + Bad komplett gefliest
- WC + Bad fertig installiert incl. Objekten
- Treppe , Vollholz, parkettverleimt 
- Innentüren in Röhrenspan  
- Elektroinstallation komplett fertig
- Telefon- + TV-Anschlüsse in  Wohnräumen sowie
- Rauchmelder 

Und dann die Sicherheitspakete von Town & Country!!!

So macht bauen Freude. 
Damit Sie abgesichert sind: 
vor – während - und nach dem Bauen!!!

Grundrisse

Lage

Das Wohnhaus kann auf Ihrem Grundstück in 
Bergheim-Ahe errichtet werden. Im Spätsommer
soll hier die Grundstücksvergabe erfolgen.
Bewerben Sie sich bei der Stadt um ein Grundstück;
und verlangen Sie von mir schon heute ein unverbindliches Angebot

Sonstiges

Der Angebotspreis setzt sich wie folgt zusammen:
- Hauspreis     218.000,00 €
- Grundstück   105.000,00 € incl. Abriss
Somit gesamt  323.000,00
Bei der Finanzierung Ihres Hauses berücksichtigen Sie bitte das noch ca. 53.000,00 € je nach Ihren
Wünschen für Notar; Grunderwerbssteuer; Hausanschlüsse; Bodenbeläge; Außenanlage; usw.
hinzukommen.

In einem Beratungstermin schlüsseln wir Ihnen diese
Kosten in den Einzelpositionen auf und kalkulieren mit Ihnen gemeinsam alle Kosten.

Ich würde mich freuen Sie beraten zu dürfen.
TeL. 0177 49 23 717
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  • HAUSBAU-WEST GmbH & Co. KG
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  • 50170 Kerpen