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Scout-ID: 115376028

Um die Ecke gedacht - Wohnen mit Anbau.

445.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
148 m²
Wohnfläche
920 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die quadratische Walmdachvilla wird um einen Eckanbau optisch und räumlich ergänzt. Der geschützte Eingangsbereich mit Windfang führt in die Diele. Von hier geht es in den offenen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, die einen direkten Zugang zum Außenbereich ermöglicht. Außerdem im Erdgeschoss zu finden sind der ausgelagerte Elternbereich mit Ankleide und eigenem Duschbad sowie Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage mit kleiner Galerie. Hier haben die Kinder ihr eigenes Reich. Zwei identisch gespiegelte Zimmer sowie das geräumige Badezimmer sorgen für ungestörtes Wohnen der jungen Erwachsenen.

Ausstattung

EINZUGSFERTIG

Haus inklusive

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von Proxon
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung

Grundrisse

Lage

Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. 
Werden Sie VIP - Kunde, denn Beratung wird bei uns groß geschrieben. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten wir Sie und Ihre Familie persönlich.

Sonstiges

Nachhaltigkeit serienmäßig
Nachhaltigkeit hat bei OKAL eine über 40-jährige Tradition. Seit Mai 2015 gehen wir noch einen Schritt weiter: Als erster Fertighausbauer bieten wir Ihnen die serienmäßige, auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen und weltweit anerkannten Richtlinien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB). Alle schlüsselfertigen oder malervorbereiteten OKAL-Häuser erhalten heute automatisch ein individuelles DGNB-Gold-Zertifikat mit umfänglicher und transparenter Dokumentation. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger als andere - ein echter Mehrwert, der sich für Sie in vielen Vorteilen äußert. Sie profitieren z. B. von vergünstigten Finanzierungsangeboten, von minimierten Kosten über den gesamten Lebenszyklus Ihres Hauses sowie von einem hohen Werterhalt.
Güteüberwachte Bauqualität für Ihr Fertighaus
Höchste Bauqualität ist seit Jahrzehnten das herausragende Merkmal von OKAL als Fertighaus-Anbieter. Um diese immer wieder zu gewährleisten, werden alle OKAL-Häuser und die Hausausstattungen, die in unserem Ausstattungszentrum zusammengestellt werden, durch unabhängige Gutachter und eigene Prüfungen güteüberwacht. OKAL ist in zahlreichen Normenausschüssen tätig und ist Gründungsmitglied der QDF-Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau und der Bundesgütegemeinschaft.
OKAL Fertighäuser sind individuelle Vielfalt
Weit 85.000 Fertighäuser - und keins ist wie das andere. Bei OKAL steht das Haus für Ihre individuelle Lebenssituation und Ihre Wünsche und Ansprüche im Vordergrund. Deshalb nehmen wir uns so viel Zeit für die Beratung. Durch die perfekte Verknüpfung von Planung und Technik und die Auswahl der besten Partner ist es möglich, unseren Kunden moderne Architektur und höchste Bauqualität zu erschwinglichen Preisen zu bieten. Alles auf der Basis einer peniblen Planung und Bauausführung.
Nutzen Sie unsere attraktiven Finanzierungskonditionen beim Hausbau.
Zum Beispiel: 
Ein Zinsabschlag: 0,90 % nominal, bei einer Darlehenshöhe: 100.000,-- Euro und einer Zinsbindung von 10 Jahren.* 
oder
Ein Zinsabschlag: 0,65 % nominal, bei einer Darlehenshöhe: 100.000,-- Euro und einer Zinsbindung von 15 Jahren.* 
Auf Grund unserer Nachhaltigkeitszertifizierung durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ist zusätzlich ein Konditionsabschlag von 0,20% auf die restliche Festhypothek möglich sowie die in Anspruchnahme von KfW Fördermitteln.*
Außerdem bieten wir Ihnen einen Bereitstellungszinsfreien Zeitraum von 12 Monaten ohne Zinsaufschlag. 
Gerne möchte ich Sie und Ihren persönlichen Haustraum kennenlernen und Sie umfassend und individuell beraten. Lassen Sie uns gemeinsam das für Sie und Ihre Lebensumstände perfekte Haus planen und realisieren.

Ich freue mich darauf, Sie und auch Ihre Familie kennenzulernen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Eitorf
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Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • OKAL Haus - Stefan Toninger
  • Europaallee 45
  • 50226 Frechen