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Neubau: 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Weserblick in Überseestadt

1.080 €
Kaltmiete
3
Zi.
86,7 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Personenaufzug Personenaufzug Einbauküche Einbauküche Gäste-WC Gäste-WC Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s   über Glasfaser
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Bausubstanz & Energieausweis

38.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

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Objektbeschreibung

Einzigartige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und schönem Weserblick in der Überseestadt, zentral aber dennoch ruhig gelegen mit gutem Verkehrsanschluss.

– Direkter Weserblick von beiden Balkonen und allen Wohnräumen
– Geräumiger Wohn-, Ess- und Koch-Bereich, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer, ein modernes Bad, ein separates Gäste-WC
– Moderner, offen gestalteter, aber leicht abgetrennter Küchenbereich mit Marken-Einbauküche und Granitarbeitsplatte, hochwertigem Cerankochfeld, Backofen und Geschirrspülmaschine von Siemens
– Großzügiges, innenliegendes Wohlfühl-Bad mit wandbreitem Spiegel, WC, bodengleicher Dusche mit Sitz und Glastrennwand, eingelassener Badewanne, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, separates Gäste-WC
– Zwei großzügige und überdachte Balkone, die Südseite mit Platz für Tisch und Stühle, ausgerichtet in die Morgen- und Abendsonne, ausgelegt mit hochwertigen Holzdielen
– Parkett aus massiven Eichenholzdielen in allen Wohnräumen und den Eingangsbereichen, Bäder mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen
– Bodentiefe, raumhohe Fensterelemente in allen Wohnräumen bei lichten Raumhöhen von 2,60 m
– Separat regelbare Fußbodenheizung in allen Räumen, unabhängige Baderwärmung, auch außerhalb der regulären Heizsaison
– Elektrisch betriebene und per Funk gesteuerte verdeckt angebrachte Raffstoreanlage als Sonnenschutz
– Eigener geräumiger Kellerraum, sowie gemeinschaftlich genutzte Räume für Fahrräder in der Tiefgarage
– Eigener Tiefgaragenplatz: Mit dem Fahrstuhl direkt vor die eigene Wohnung fahren
– Sicher: Gegensprechanlage mit Farbdisplay und Video-Farbkamera, Wohnungseingangstür mit Widerstandsklasse RC2 und Dreifach-Verriegelung
– Ultraschnelles Internet mit Anschluss an Glasfasernetz

Bei Interesse oder Fragen bitte kurze Nachricht mit Namen und Angaben zur Person und Telefonnummer. Die Wohnung ist ab sofort frei.

Ausstattung

Direkter Weserblick, überdachte Balkone, Marken-Einbauküche, Parkett, bodentiefe Fensterelemente, Kellerraum, Gegensprechanlage

Grundrisse

Lage

Überseestadt, Weserlage, Strand

Sonstiges

Preistrend für Bestandsimmobilien in Sachsensteinstraße 4
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