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Objekt-Nr.: 3981/1 | Scout-ID: 115366945

Wohnhaus mit Kellerbüro in ruhiger Sackgasse

470.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
163,34 m²
Wohnfläche
677 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Einliegerwohnung Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

95.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
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  • 200
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:  
www.bruening-immo.de  ODER  facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Massives Wohnhaus  (Ytong) mit guter Isolierung.
Wohnfläche auf zwei Ebenen. Ausgebautes Kellerbüro mit separatem Eingang.
Das Büro könnte als Einliegerwohnung genutzt werden.
Schöne, ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet.

Erdgeschoss
- Diele mit Treppenhaus, Gäste-WC
- großes Wohn- / Esszimmer
- Kaminzimmer mit stilvollem Kaminofen
- Küche mit Einbauküche
- Ausgang zur überdachten Terrasse

Obergeschoss
- 3 Schlafzimmer
- Dachterrasse
- Badezimmer

Kellergeschoss mit separatem Eingang
- derzeit als Büro genutzt, Einliegerwohnung ist möglich
- 3 Büroräume
- WC-Erweiterung zum Badezimmer möglich
- Kellerraum

Ausstattung

- Ytongbauweise
- Putzfassade
- Dach isoliert
- Holz Isolierglasfenster
- Ölzentralheizung von 1996
- Fußbodenheizung im EG, Badezimmer OG
- Keller von innen isoliert
- großer überdachter Freisitz
- Hof gepflastert
- SAT TV

Lage

Sehr ruhige Lage in einer Sackgasse von Kehl Marlen
Supermärke, Apotheke, Ärzte, Bushaltestelle, Schulen, Kindergärten fußläufig erreichbar.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kehl
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  • IMMOBILIENGRUPPE R.G.Brüning Immobilien GmbH
  • Schulstraße 64
  • 77694 Kehl