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Instone Real Estate Development GmbH, Niederlassung Baden-Württemberg
Instone Real Estate Development GmbH, Niederlassung Baden-Württemberg
Objekt-Nr.: Wohnung 8a.03 | Scout-ID: 115365641

Seltene Gelegenheit: Attraktive 3-Zi.-Wohnung in Top-Lage mit direktem Blick ins Grüne!

419.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
88,27 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Personenaufzug Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

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Objektbeschreibung

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Aufgrund der aktuellen Ereignisse, finden die turnusmäßig jeden Sonntag stattfindenden offenen Besichtigungen zunächst bis Ostern nicht statt. Die Gesundheit unserer Kunden, Interessenten und Makler hat für uns oberste Priorität. Wir stehen Ihnen aber weiterhin über alle anderen Kanäle zu Verfügung. Nach Interessensbekundung werden Sie wie gewohnt umgehend von uns und unseren Maklern kontaktiert und mit den von Ihnen gewünschten Informationen versorgt.

Wie bitten um Verständnis!

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Quartier an der Schwarzwaldstraße

Auf dem ca. 10.000 Quadratmeter großen Grundstücksareal entstehen 116 unterschiedliche Wohneinheiten. In attraktiven Wohnungen, familienfreundlichen Reihenhäusern und Stadthäusern finden Sie Ihr Zuhause.

Die Architektur des Quartiers fügt sich harmonisch in seine Umgebung ein. Die ruhige und familienfreundliche Wohnbebauung der Schwarzwaldstraße wird mit einem kleinteiligen städtebaulichen Charakter aufgegriffen und fortgeführt. Das Quartier ist dank seiner Tiefgaragen autofrei. In den parkartigen Grünanlagen können Sie die Ruhe genießen.

Die Wohnungen sind speziell für Käufer konzipiert welche ein mittleres Haushaltseinkommen haben und in selbstgenutztes Wohneigentum investieren möchten. Neben dem attraktiven Kaufpreis warten zusätzliche Fördermittel der L-Bank, welche über das Förderprogramm des Z15-Darlehens zur Eigentumsfinanzierung in Anspruch genommen werden können. 

Informationen zur Prüfung der Förderfähigkeit und dem Z15 Darlehen finden Sie auf der Homepage der L-Bank.

Ausstattung

Einziehen und sich gleich wohlfühlen. Hier ist mit einer klaren und modernen Ausstattung von Anfang an für alles gesorgt.

Durchdachtes Wohnkonzept:
- Südbalkon
- Ca. 25 m² Wohn-/Essbereich, Zugang zum Balkon
- Offene Küche
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Großzügiger Flur mit Garderobe und praktischen Abstellflächen
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen)
- Markenfabrikate in Bad und Wohnraum
- Lichte Raumhöhen von mind. 2,55 Meter
- Viele bodentiefe Fenster und ideale Belichtung
- Eigener Kellerraum

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Lage

Herrenberg liegt südwestlich von Stuttgart und verbindet die Vorteile einer angenehm idyllischen 30.000-Einwohner-Stadt mit denen der Metropole. Das Quartier entsteht in der Schwarzwaldsiedlung, die bei Herrenbergern sehr beliebt ist.

Die Lagevorteile auf einen Blick:
- Beliebte Wohnlage
- Naherholung (Schönbuch)
- Ausgebautes Verkehrsnetz: schnelle Anbindung in alle Richtungen
- 700 Meter zur S-Bahn (ca. 8 Gehminuten)
- Umfassendes Nahversorgungsangebot
- Kindergärten und Schulen
- Gute örtliche medizinische Versorgung mit Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus

Sonstiges

Die Wohnungen sind speziell für Käufer konzipiert, welche ein mittleres Haushaltseinkommen haben und in selbstgenutztes Wohneigentum investieren möchten. Neben dem attraktiven Kaufpreis warten zusätzliche Fördermittel der L-Bank, welche über das Förderprogramm des Z15-Darlehens zur Eigentumsfinanzierung in Anspruch genommen werden können. 

Informationen zur Prüfung der Förderfähigkeit und dem Z15 Darlehen finden Sie auf der Homepage der L-Bank.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schwarzwaldstraße 63
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