{"obj_regio1":"Hessen","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_via_qualified":"true","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"16675312","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"3","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/e1ba5853-22f1-4705-bbd0-304c9f26ffd4-1347628806.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"21","obj_pricetrend":"8.85","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"658","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_usableArea":"55","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1964","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_galleryAd":"disabled","obj_pricetrendbuy":"8.85","obj_scoutId":"115348106","obj_noParkSpaces":"2","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Hessen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"9","obj_yearConstructedRange":"2","obj_houseNumber":"33","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"3.68","obj_livingSpace":"189","geo_krs":"Groß_Gerau_Kreis","obj_zipCode":"64569","obj_condition":"need_of_renovation","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_energyEfficiencyClass":"NO_INFORMATION","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"Steinstraße","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"Steinstraße","geo_plz":"64569","obj_noRooms":"8","obj_thermalChar":"263.7","obj_constructionPhase":"no_information","obj_lastRefurbish":"2011","obj_groupnumber":"1","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"premium","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"009.6c17d35e-5f35-4ae8-8021-be8eede2325c","obj_purchasePrice":"517000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Nauheim","obj_objectnumber":"115348106","obj_livingSpaceRange":"6","obj_regio2":"Groß_Gerau_Kreis"}
Scout-ID: 115348106

Freistehendes Einfamilienhaus zum Verlieben! *Großzügig gestaltet mit zahlreichen Highlights*

517.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
189 m²
Wohnfläche
658 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Großzügig soll es sein, mit viel Tageslicht, gut durchdacht und hier und da einige praktische Details? Ein großes Grundstück und das auch noch in einer ruhigen Ecke, an einem Ort an dem man gerne mit seiner Familie leben möchte? 

Wenn Sie bereit sind Modernisierungen durchzuführen, dann könnten Sie hier und jetzt fündig geworden sein!

1957 erbaut, 1964 & 1975 durch Anbauten erweitert, erscheint dieses Einfamilienhaus im charmanten und zeitlosen Stil. An vielen Stellen im Haus fällt sofort auf, dass hier ein Bauingenieur sein eigenes Familiendomizil erschaffen hat.
Das Platzangebot ist mit ca. 189 qm Wohnfläche und dem 658 qm großen Grundstück üppig bemessen. Das Erdgeschoss verfügt klassisch über eine Garderobe und ein Gäste-WC direkt am Eingang des Hauses. In mehreren möglichen Richtungen gelangt man entweder in das großzügig bemessene und großflächig verglaste Musikzimmer, in den Wohn- und Essbereich oder in die großzügige Küche mit Durchreiche ins Gartenzimmer. Das Gartenzimmer ist eines der Highlights im Erdgeschoss, fast voll verglast in Richtung des Balkons und zur anderen Seite in Richtung des Gartens mit Blick auf den Teich und Springbrunnen. Dieser Raum gibt einem das Gefühl im Freien zu sitzen, man tankt Sonnenlicht, sammelt Kraft, isst mit seinen Lieben, nutzt die großzügige Fläche für Feierlichkeiten oder tobt mit den Kindern.
Das Obergeschoss verfügt direkt am Treppenaufgang über eine Galerie, welche den offenen und großzügigen Charakter des Hauses unterstreicht. Hier befinden sich neben dem großen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und privater Loggia, ein Hauswirtschaftsraum und ein großes Kinderzimmer mit Blick in den großen Garten. Das Duschbad mit Tageslicht komplettiert das Obergeschoss.
Über eine Zugtreppe gelangt man in den ausgebauten Speicher, welcher nicht in die Wohnfläche eingerechnet wurde. In den vergangenen Jahren diente dieser zahlreichen Zwecken: als Büro, Jugendzimmer, Lernbereich oder Spielecke, viel Spaß beim Entdecken dieses wohnlich gestalteten Bereichs.

Der Keller verfügt neben zwei Vorrats- und einem Heizungsraum über eine Werkstatt mit Toilette. Als weiteres Highlight erwartet Sie hier ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad / Waschküche mit separatem Zugang in den Garten. 

Der Garten ist klassisch strukturiert und verfügt über den bereits erwähnten Teich und Springbrunnen, des Weiteren über eine Terrasse mit Sonnenschutz, zahlreiche Obstbäume und Sträucher, Blockhütte (Dachabdichtung erforderlich), Brunnen mit Gartenpumpe und zahlreichen Zapfstellen und über viele weitere liebevolle Details. 

Wie Sie den Bildern entnehmen können, Renovierungs- und Sanierungsarbeiten notwendig. 2011 wurde eine hochwertige neue Gas Brennwertheizung von Vaillant verbaut. Wer es noch etwas puristischer mag, der wird sich für den in der Küche verbauten Kachelofen begeistern können. Dieser verfügt über Züge bis hoch ins Obergeschoss.

Die beiden großzügigen Garagen befinden sich nur wenige Meter vom Haus entfernt und haben im Jahr 2014 neue Garagentore erhalten.

Lage

Alles fürs tägliche Leben findet sich in Nauheim und näherer Umgebung, Einzelhändler, Supermärkte, Kindergärten, Schulen und vieles mehr. Die große Beliebtheit verdankt Nauheim neben seiner optimalen Lage in mitten des Rhein-Main-Gebiets, dass es hier noch den alt eingesessenen Bäcker, den Bauer mit frischem Obst und Gemüse und falls gewünscht ein aktives Miteinander gibt, das Angebot ist vielfältig. In der Nähe liegende Wälder, der Hegbachsee, Naturschutzgebiete laden zum Sport, Spaziergang und zu ausgedehnten Radtouren ein. 

Nauheim bietet mit dem Autobahnanschluss A60/A67 bei Königstädten den idealen Mittelpunkt um das gesamte Rhein-Main-Gebiet in Kürze zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten Fussweg erreichbar, der Bahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Steinstraße 33
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • P.B. Immobilien. Projektentwicklung. Makler.
  • Darmstädter Straße 18
  • 64521 Groß-Gerau