{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_heatingType":"heat_pump","ga_cd_customer_group":"home_builder","obj_cId":"18354574","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"2","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/a97bddaa-c1d4-4c62-a456-41d6109d0060-1345885239.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"7","obj_pricetrend":"8.36","obj_lotArea":"600","obj_pricetrendbuy":"8.36","obj_scoutId":"115337423","obj_firingTypes":"electricity","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_courtage":"n","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"11","obj_houseNumber":"no_information","obj_pricetrendrent":"1.21","obj_livingSpace":"195","geo_krs":"Stuttgart","obj_zipCode":"70372","obj_condition":"first_time_use","obj_interiorQual":"sophisticated","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_street":"no_information","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"70372","obj_noRooms":"6","obj_constructionPhase":"projected","obj_ityp":"3,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_cwId":"002.01009181299","obj_purchasePrice":"1742881","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Bad_Cannstatt","obj_objectnumber":"115337423","obj_livingSpaceRange":"6","obj_regio2":"Stuttgart"}
Scout-ID: 115337423

So könnte Ihr exklusives KfW40+ Traumhaus aussehen!

1.742.881 €
Kaufpreis
6
Zi.
195 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

In unserem ALL-INKLUSIV-ANGEBOT sind enthalten die Ausbaustufe „Schlüsselfertig“, Grundstückskosten, Kaufnebenkosten. Extras sind wie abgebildet enthalten!

JETZT NEU: Sichern Sie sich jetzt 30.000,- € Tilgungszuschuss mit unserem KfW40+ Haus!!!

Einsparung durch Eigenleistungen möglich!

Mit dem Schwabenhaus Klima-Komfort-Haus bringen wir zusammen was zusammengehört. Mit dem Ziel Ihnen ein Haus zu bauen, das Sie mit Komfort und Effizienz sowie Wohngesundheit, Wertbeständigkeit und Langlebigkeit begeistert, vereinen wir modernste Technologie mit besten Materialien und hoher handwerklicher Qualität.

Besonders stolz sind wir auf unsere baubiologisch geprüfte und zertifizierte Manufaktur-Bauweise, die wir mit modernster Haus- und Heizungstechnik kombinieren. Dabei entstehen Häuser, die Ihren Bewohnern mehr als nur ein Zuhause bieten. Es sind Häuser, die heute aber auch in der Zukunft dafür sorgen, dass Ihre Bewohner gesund, komfortabel, wirtschaftlich und glücklich wohnen und leben. Im Mittelpunkt steht daher für uns immer das Ziel ein Haus zu bauen, das Ihnen das perfekte Zuhause bietet, in dem Sie sich mit Ihrer Familie wohlfühlen.

Infos zu den einzelnen Baustoffen, Materialien:

-Kammergetrocknetes und Holzschutzmittel freies Konstruktions-Vollholz aus heimischen Wäldern mit PEFC-zertifizierter Forstwirtschaft
- Nachhaltige Mineralwolle mit dem Umweltzeichen „Blauer Engel“ und dem „Indoor Air Comfort“ Zertifikat als Wärme- und Schalldämmung in den Wänden, Decken und im Dach
- Fließestrich rein aus Naturstoffen
- Rigidur-H Gipsfaserplatten mit vom Institut für Baubiologie bestätigten sehr guten ökologischen Eigenschaften (gepresst und nicht geleimt) und einem schadstoffminimierenden Wirkkomplex der Schadstoffe in der Raumluft effektiv aufnimmt und dauerhaft aus der Raumluft entfernt
- Holzwerkstoffplatten ökologisch unbedenklich verleimt und ausschließlich im Bereich der Geschossdecken eingesetzt
- Innenwandfarben schadstoffgeprüft und lösungsmittelfrei
- Glasfasertapete oder Vliesbeschichtung mit OEKO-Tex Zertifikat
- Tapetenkleister Allergiker geeignet
- Bodenbeläge aus nachwachsenden natürlichen Rohstoffen
- Lösungsmittelfreie Fliesenkleber
- schadstoffgeprüfte Zimmertüren (TÜV)
- Automatische Frischluftzufuhr durch die kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55, 40* oder 40Plus*
- Verglasung mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Holzhaustür mit einem mehrschichtigen Aufbau

Ausstattung

- Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung optional auch mit Keller
- Klima-Komfort-Bauweise 
- Wandaufbau mit Gipsfaserplatten
- Smart-Home-Technologie
- Doppelwärmepumpe inkl. Kühlfunktion oder Solewasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür mit Sicherheitsschließzylinder und 5-fach Verriegelung in vielfältigen Designlösungen
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung Ug = 0,6 W/m²K
- Elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss 
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Schwimmender Estrich inkl. Wärmedämmung
- 10 Jahre Gewährleistung lt. BLB Schwabenhaus anstatt der 5 Jahre Gewährleistung der Marktbegleiter
- 16 Monate Festpreisgarantie 
- Rundum-Betreuung und alles aus einer Hand

Grundrisse

Lage

Stuttgart - Bad Cannstatt
****************************

Nennen Sie uns Ihren Wunschort. In Ihrer gewünschten Region.

Sollten Sie überzeugt sein mit SCHWABENHAUS zu bauen, dann sucht unser Beratungsservice selbstverständlich nach Ihrem passenden Grundstück.

Aber auch wenn Sie schon ein eigenes Baugrundstück gefunden haben, auf dem Sie Ihr persönliches Traumhaus bauen lassen möchten, dann kontaktieren Sie uns und wir verwirklichen Ihre persönlichen Träume und Wünsche.  

Durch die sehr hohe Nachfrage von zukünftigen Bauherren geben wir grundsätzlich Grundstücksinformationen nur persönlich heraus.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ein Grundstück nur an Kunden weitergeben können, die mit SCHWABENHAUS bauen. Somit brauchen wir auch eine zuverlässige Bindung.

Sonstiges

Gerne bieten wir Ihnen auch eine kostenlose Finanzierungsberatung über unsere Partner an. Dort besprechen wir mit Ihnen, welche Möglichkeiten Sie haben, um Ihren Traum von Ihren "Eigenen vier Wänden" zu verwirklichen!

Finanzierungsbeispiel*

Über die Staatsbank Baden Württemberg, die L-Bank (früher LAKRA) mit Mitteln des Landeswohnraumförderprogramms.

Familie 2 Erwachsene und 2 Kinder		

Basisförderung Z-15

Sollzins 0,25 % p.a., Effektivzins 0,73 % p.a., Tilgung 2 % p.a., Zinsbindungsfrist 15 Jahre,
die ersten 15 Monate Anlaufzeit tilgungsfrei

Kaufpreis: 510.000.- €

Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Maklerprovision) 10.000.- €

Gesamt: 520.000.-€

abzgl. 15 % Eigenkapital -  78.000.- €

Fremdkapital/Darlehenssumme 442.000.- €

L-Bank Z 15 / Annuitätendarlehen
Sollzins p.a. 0,25%	
Tilgung p.a. 2,0%	
Zins+Tilgung p.m. 917.- €

Finanziert werden:
- Familien mit mindestens 1 minderjährigen Kind 
- Alleinerziehende
- Eingetragene Lebenspartnerschaften
- Eheähnliche auf Dauer angelegte Lebensgemeinschaften
- Paare mit Kinderwunsch

Voraussetzung ist die Erfüllung aller Anforderungen des Landeswohnraumförderprogramms.

Gerne beraten wir Sie über dieses Programm, dessen weitere Vorteile und begleiten Sie bis zur Auszahlung des Darlehens.

Grundstück Zwischenverkauf vorbehalten - Unsere Bauplatz Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. 

Vereinbaren Sie einen Termin, wo wir Ihnen Ihr eigenes Projekt gerne vorstellen werden.
Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen!

* Das abgebildete Haus zeigt Sonderausstattung.
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
* Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
* Zzgl. Baunebenkosten.
Hinweis: Ihr Bauvorhaben richtet sich nach Ihrem Bebauungsplan
ALLE ANGABEN OHNE GEWÄHR
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bad Cannstatt
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Schwabenhaus GmbH & co. KG - Mario Euchner
  • Adlerstraße 14
  • 72574 Bad Urach