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Objekt-Nr.: 12556 | Scout-ID: 115336695

Moderne Ladenfläche am Brackeler Hellweg

8,50 €
monatl. Miete pro m²
715 m²
Fläche
572 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die helle großzügige Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Sie verfügt über eine Verkaufsfläche von insgesamt 572 m² und einer Gesamtfläche von 715 m². Große lichtdurchflutete Schaufensterfronten bieten ideale Werbe- und Ausstellungsmöglichkeiten. 
Sanitäre Anlagen sowie Nebenräume für Lagerung und Personal sind ebenfalls vorhanden.

Verkaufsfläche ca. 572 m² (8,50 €/m²/mtl.)
Nebenfläche ca. 143 m² (4,50 €/m²/mtl.)

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.08.2029
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 130,80 kWh/(m² a)
Endenergieverbrauch (Strom): 55,00 kWh/(m² a)

Ausstattung

- Elektrische Schiebetür
- Videoüberwachung
- Belüftungsanlage
- Beschallungsanlage
- LED- Deckenleuchten
- Warenaufzug
- Andienung, mit 40 Tonner LKW möglich
- Zwischenlager und Sozialräume: vorhanden

Grundrisse

Grundriss_75597.jpg

Grundriss_75597.jpg Grundriss_75597.jpg

Lage

Die Ladenfläche befindet sich an einer stark frequentierten Hauptverkehrsstraße in Dortmund-Brackel und ist unmittelbar umgeben von Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs. In direkter Nachbarschaft haben sich namhafte Filialisten wie KiK, Takko, TEDi, Kodi, Ernstings Family, Woolworth und NKD angesiedelt. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nächste S-Bahn Haltestelle ist in weniger als fünf Minuten zu erreichen. Die Innenstadt von Dortmund erreichen Sie mit dem Auto oder der Bahn in ca. zehn Fahrminuten.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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