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Objekt-Nr.: SUR002283 | Scout-ID: 115321937

Sehnsucht trifft Gelegenheit - Mühlenanwesen in Schotten Wingershausen

250.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
135,49 m²
Wohnfläche
28.156 m²
Grundstück
Keller

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Mühlenanwesen in Traumlage!

Sie wollen weg von Hektik und Stress? Sie sind naturverbunden und lieben die Natur? Sie suchen ein Anwesen mit direkt angrenzenden weitläufigen Weideflächen? Sie haben Freude an der Wunderwelt der Mechanik? 

Hier haben wir für Sie genau diese sehr seltene Kombination, die aus Träumen nun Taten werden lassen kann. 

Das Anwesen ist wie eine klassische Hofreite aufgeteilt. Wohnhaus und Mühlengebäude gehen ineinander über. Hinzu kommen die Gebäude der Hofreite. Neben der großen Scheune mit Tenne und Stallgebäuden, gehören noch eine zweite, teils massive Scheune und ein Schuppen zum Angebot. Die riesige große Weidefläche und der wasserführende Mühlgraben grenzen direkt an. Neben dem Hofbereich, gehört ein Nutzgarten zum Anwesen. 

Sie betreten das Wohnhaus über die Diele und freuen sich hier über die tolle Eingangstür mit seinem Buntglasoberlicht. Im EG erwarten Sie neben dem Wohnzimmer und der Küche, noch ein weiteres Zimmer. Im OG stehen 3 Zimmer und das Bad zur Verfügung.

Die Raumhöhen liegen bis rund 2,45 m.

Die behutsame Sanierung der Wohnräume, verbunden mit dem Spagat, Neues zu schaffen und Altes zu bewahren ist gelungen und wurde kontinuierlich weitergeführt. 

So wurde aktuell das Dach der Mühle neu eingedeckt.

Neben der modernen Ölzentralheizung gibt es die Möglichkeit im Wohnbereich auch wieder einen Holzofen aufzustellen.

Bei der sogenannten Obermühle handelt es sich um eine  4 stöckige Getreidemühle, ehemals angetrieben durch ein  oberschlächtiges Wasserrad. 

Erstmalig sind Erwähnungen um 1536 überliefert, wobei das aktuelle Erscheinungsbild im Wesentlichen auf die Zeit um 1750 zurückgeht.

Die noch vorhandene Mühlentechnik gibt Ihnen über drei Stockwerke und zusätzlich über die Antriebsebene auch heute noch einen guten Überblick über die Abläufe und Arbeitsgänge. Betrieben wurde die Mühle bis Ende der 1980er Jahre.

Angefangen bei dem Kammradgetriebe das seine Kraft über den Wellenbaum des ehemaligen oberschlächtigen Wasserrades erhielt, sind Reinigungsmaschine wie Aspirateur, Windfege, Plansichter usw. zu bewundern. Ein Becherwerk-Elevator ist ebenfalls vorhanden

Der Name des Anwesens als Obermühle führt sich auf die Jahrhunderte alte Lage an der oberen Ortsgrenze des Eicheltals zurück und ist somit ein üblich gewählter Name.

Lage

Wingershausen mit seiner über 1000 jährigen Geschichte liegt inmitten des Eicheltals und wird umrahmt von einem schönen Hügelland mit weitläufigen Wanderwegen, welche auch als „Wingershäuser Schweiz“ bezeichnet wird. In etwa 5 Kilometern Entfernung liegt Schotten mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Museen, Kreiskrankenhaus und so einiges mehr gibt es hier zu entdecken. Ein Kindergarten befindet sich zum Beispiel im Nachbarort Eschenrod. Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz und reicht von Vogelpark, über Hochseilgarten, bis hin über den Stausee und Golfplatz. Die Autobahnen A5 und A45 sind gut zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist im naheliegenden Nidda.

Sonstiges

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Kirchstraße 9
  • 63688 Gedern