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Scout-ID: 115321904

Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung in Grevenbroich!

573,93 €
Kaltmiete
4
Zi.
92,57 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Gäste-WC Stufenloser Zugang Wohnberechtigungsschein erforderlich
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

51 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Objektbeschreibung

Das Haus Kolpingstr. 100 besteht aus 15 Wohnungen. Hierbei handelt es sich um fünf 2-Zimmer-Wohnungen, fünf 3-Zimmer-Wohnungen und fünf 4-Zimmer-Wohnungen.

Alle Wohnungen sind öffentlich gefördert, für eine Anmietung ist also ein Wohnberechtigungsschein erforderlich.

Ausstattung

Das Objekt wird seit 2019 aufwändig kernsaniert und ist ab dem Neubezug vollständig barrierefrei, alle Etagen sind mit dem Aufzug erreichbar.

Jede Wohnung weist eine offene Küche, eine ebenerdige Dusche und einen großzügigen Balkon auf (8-9 m²).

Grundrisse

Lage

Das lebendige Grevenbroich gehört zum Rhein-Kreis-Neuss und liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach.

Die Stadt zählt derzeit ca. 65.000 Einwohner.

Im Zentrum gibt es eine schöne Fußgängerzone mit vielen individuellen Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen gastronomischen Angeboten. Die örtliche Infrastruktur (Arztpraxen, Apotheken, Banken, Kindertagesstätten, Schulen, Sportzentren, etc.) ist hervorragend ausgestattet. Grevenbroich bietet eine Vielzahl an guten Bildungseinrichtungen; angefangen von Kindergärten und Grundschulen bis hin zum Berufsbildungszentrum.

Zahlreiche Radwege erschließen die Stadt und ihre Umgebung (Erft-Radweg, Energiepfad Grevenbroich, etc.). Das Naturschutzgelände, inmitten die Erft fließt, aber auch die verschiedenen Erholungsgebiete in und um Grevenbroich laden schönen Spaziergängen ein. Auch das kulturelle Angebot, z.B. das in wenigen Autominuten erreichbare Schloss Dyck, bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Vom nahe gelegenen Bahnhof sowie Busbahnhof, gelangen Sie durch optimale Verkehrsverbindungen in regelmäßigen Abständen in die umliegenden Nachbarstädte Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach. Hinzu kommen die sehr guten Verkehrsanbindungen an das überörtliche Straßennetz, an die Autobahnen A46, die A540 und die Bundesstraße 59, im weiteren Verlauf über verschiedene Autobahnkreuze an die A61 und die A57. Auch die Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn sowie der Verkehrslandeplatz Mönchengladbach sind gut und kurzfristig zu erreichen.


Der Stadtteil „Südstadt“ grenzt direkt an das Grevenbroicher Zentrum, liegt also sehr zentral und dennoch kann man hier seine Ruhe genießen. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch viele Grünflächen und ruhige Nebenstraßen aus. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden, ebenso verschiedene Ärzte, Schulen und Kindergärten. Eine Buslinie durchfährt den Ortsteil, so dass man den Bahnhof Grevenbroich innerhalb weniger Minuten erreicht. Darüber hinaus gibt es eine sehr schnelle Anbindung zur Bundesstraße 59 Richtung Köln, sowie zur A540.

Sonstiges

Der Genossenschaftsanteil:

Durch die Zeichnung des 1. Anteils (Pflichtanteil) tritt man der Genossenschaft bei und wird Mitglied der Genossenschaft. Die Mitgliedschaft ist Voraussetzung für den Abschluss eines Dauernutzungsvertrags (Mietvertrag). Es können weitere Anteile (max. 99 weitere Anteile) gezeichnet werden. Der Wert eines Anteils beträgt 1.000 Euro.

Bei der Aufnahme ist ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 30 Euro zu zahlen.

Jeder Pflichtteil ist sofort einzuzahlen.

Verzinsung:

Der Genossenschaftsanteil wird mit einer attraktiven Dividende verzinst, die jährlich in der Mitgliederversammlung von den Mitgliedern beschlossen wird. Zur Berechnung der Dividende wird das Guthaben, das zum 01.01. eines Jahres auf dem Mitgliedskonto ausgewiesen wurde, herangezogen. Die Auszahlung der Dividende erfolgt nach der Mitgliederversammlung, d. h. in der Mitte des Folgejahres.
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  • BAUVEREIN GREVENBROICH eG
  • Ostwall 27
  • 41515 Grevenbroich