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Scout-ID: 115318533

3 Zimmer-Büro mit 125 qm in Aachens Südviertel, auf Wunsch erweiterbar bis zu 600m² und auf 2 Etagen

1.499 €
Miete pro Monat
300 €
pro Monat Nebenkosten
125 m²
Fläche
40 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine ca. 125 qm große Bürofläche / Praxisfläche. Diese Flächen könnte erweitert werden, bis auf 350 qm. Ein Praxiskonzept auf zwei Etagen ist möglich.
Dieser moderne, helle Neubau ist fertig und kann schnellstens bezogen werden. 
Das Objekt liegt in nahezu perfekter Lage.
 Zentral, sehr gute Verkehrsanbindungen,  nahe Einkaufsmöglichkeiten und ist dennoch außerhalb des Stadtrandes im Grünen.

Lage

Diese traumhafte Flächen befinden sich in Aachens Südviertel nähe Hangeweiher. 

Die Lage ist aufgrund ihrer ruhigen und grünen, dennoch zentralen  Lage sehr beliebt. 
Die Praxisfläche liegt an einem unmittelbar angrenzenden Waldstück. 
Sowohl das Waldstück als auch die gegenüber gelegene Kaiser-Friedrich-Allee mit seinem Park laden zu einem gemütlichen Spaziergang ein. 

In den nahe gelegenen Supermärkte am Hangweiher, erhalten Sie alles benötigte. 
Zudem bietet das Südviertel mehrere umliegende Restaurants.

Das Einkaufszentrum Aquis- Plaza, sowie die Innenstadt  sind innerhalb von 10 Autominuten zu erreichen. Hier kann nach Lust und Laune gebummelt werden. 
 
Eine Bushaltestelle ist gegeben. Diese ist innerhalb von 1 Minute zu erreichen. Hier fährt regelmäßig ein Bus Richtung Preuswald, sowie Richtung Eilendorf über die Aachen Innenstadt. 

Innerhalb von 5-10 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt Richtung Düsseldorf/ Köln und Brüssel, sowie der Niederlande.

Ausstattung

Die Bürofläche kann individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden. 
Sei es hinsichtlich des Bodenbelages oder der Raumaufteilung, falls Ihnen eher ein kleineres Praxiskozept vorschwebt.

Sonstiges

Bei Fragen steht Ihnen gerne zur Verfügung:
Herr Yavuz Gümüs
0241 / 7755 - 024
hausverwaltung3@haus-ac.de

Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude

  • Hausverwaltung Dr. Sauren
  • Brüsseler Ring 51
  • 52074 Aachen