{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_serviceCharge":"2.5","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_heatingType":"floor_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_cId":"445671","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/b4d09c5e-408d-4605-bd3e-92237312a570-1345745274.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"3","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"customizable","obj_yearConstructed":"2019","geo_plz":"52074","obj_groupnumber":"2342","obj_ityp":"107,inactive","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_rentPerSqM":"12.5","obj_cwId":"001.445671","obj_basement":"n","obj_scoutId":"115318500","obj_energyRating":"no_information","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_numberOfFloors":"0","obj_mainFloorSpace":"348","obj_officeType":"office_centre","geo_krs":"Aachen","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"52074","obj_regio3":"Hangeweiher","obj_objectnumber":"115318500","obj_condition":"first_time_use","obj_regio2":"Aachen"}
Scout-ID: 115318500

*Vielfältige Räume auf 350m² in Aachens Südv., auf Wunsch erweiterbar bis zu 600m² und auf 2 Etagen

12,50 €
monatl. Miete pro m²
2,50 €
pro m² Nebenkosten
348 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine ca. 600m² große Fläche für das Betreiben eines Pflegeheimes.  Eine Erweiterung der Fläche ist möglich und kann bis zum 1.OG ausgebaut werden. Ein Praxiskonzept auf zwei Etagen ist möglich.
Dieser moderne, helle Neubau ist fertig gestellt.
Das Objekt liegt in nahezu perfekter Lage.
 Zentral, sehr gute Verkehrsanbindungen,  nahe Einkaufsmöglichkeiten und ist dennoch außerhalb des Stadtrandes im Grünen.

Lage

Diese traumhafte Objekte befindet sich in Aachens Südviertel nähe Hangeweiher. 

Die Lage ist aufgrund ihrer ruhigen und grünen, dennoch zentralen  Lage sehr beliebt. 
Die Praxisfläche liegt an einem unmittelbar angrenzenden Waldstück. 
Sowohl das Waldstück als auch die gegenüber gelegene Kaiser-Friedrich-Allee mit seinem Park laden zu einem gemütlichen Spaziergang ein. 

In den nahe gelegenen Supermärkte am Hangweiher, erhalten Sie alles benötigte. 
Zudem bietet das Südviertel mehrere umliegende Restaurants.

Das Einkaufszentrum Aquis- Plaza, sowie die Innenstadt  sind innerhalb von 10 Autominuten zu erreichen. Hier kann nach Lust und Laune gebummelt werden. 
 
Eine Bushaltestelle ist gegeben. Diese ist innerhalb von 1 Minute zu erreichen. Hier fährt regelmäßig ein Bus Richtung Preuswald, sowie Richtung Eilendorf über die Aachen Innenstadt. 

Innerhalb von 5-10 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt Richtung Düsseldorf/ Köln und Brüssel, sowie der Niederlande.

Ausstattung

Nach Absprache

Sonstiges

Bei Fragen steht Ihnen gerne zur Verfügung:
Herr Yavuz Gümüs
0241 / 77 55 - 024
hausverwaltung3@haus-ac.de

Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude

  • Hausverwaltung Dr. Sauren
  • Brüsseler Ring 51
  • 52074 Aachen