{"obj_regio1":"Bayern","obj_serviceCharge":"0","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_firinig":"no_information","obj_cId":"16855822","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/b3117cb1-26ed-4a46-b51e-2ff4ddb7993a-1345702825.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"8","obj_ramp":"n","geo_plz":"87600","obj_groupnumber":"1","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"8,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"einzelhandel","obj_FVnoFloors":"2","obj_cwId":"002.01007442214","obj_offered":"rent","obj_locClassType":"no_information","obj_scoutId":"115313212","obj_totalAreaRange":"6","obj_energyRating":"no_information","obj_storeType":"sales_area","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"store","geo_bln":"Bayern","obj_salesArea":"341","geo_krs":"Kaufbeuren","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"341","obj_zipCode":"87600","obj_regio3":"Kaufbeuren_Kernstadt","obj_objectnumber":"2605","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Kaufbeuren"}
Objekt-Nr.: 2605 | Scout-ID: 115313212

1A Lage: Frequentierte Einzelhandelsfläche inmitten der Fußgängerzone!

-
Preis auf Anfrage
341 m²
Fläche
341 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

1A Lage: Frequentierte Einzelhandelsfläche inmitten der Fußgängerzone!

Die Key Facts: 

- absolute 1A-Lage, höchste Frequenz der Fußgängerzone 
- großzügige Schaufensterfront, ebenerdiger Zugang 
- Gesamtfläche: ca. 341 qm, verteilt auf EG + OG
- lichte Deckenhöhe: ca. 2,50 m 
- Bezug: kurzfristig verfügbar 

Weitere Unterlagen, Rückfragen oder ein gemeinsamer Begehungstermin sind nach Rücksprache gerne möglich.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Kaufbeuren, einer kreisfreien Stadt mit ca. 45.000 Einwohnern am nordöstlichen Rand des bayerischen Allgäus. Die Stadt ist vollständig vom Landkreis Ostallgäu umgeben und liegt zwischen München (ca. 90 km nordöstlich) und Lindau (ca. 120 km südwestlich) an den Bundesstraßen B12 und B16, welche Anschluss an die nahen Autobahnen A96 und A7 bieten.

Die Arbeitslosenquote von Kaufbeuren liegt mit ca. 4,7% unter dem deutschen Durchschnitt. Die Kaufkraftkennziffer hat einen Wert von 104, die Zentralitätskennziffer liegt bei 142. Das Einzugsgebiet von Kaufbeuren umfasst ca. 140.000 Personen.

Das Objekt liegt zentral inmitten der hochfrequentierten Fußgängerzone von Kaufbeuren.  Durch die Ecklage und die großzügigen Schaufenster verfügt der Standort über eine sehr gute Sichtbarkeit. Nachbarn sind u.a. GinaLaura, C&A, Tchibo, Orsay, Leguano, Kochlöffel, BackWerk uvm.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • GAUKEL Immobilienberatung GmbH
  • Freudenberg 11
  • 87435 Kempten