{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_serviceCharge":"880","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_telekomHybridUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_cId":"1233213","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/7ae2ee4a-bf70-4b06-ac69-67bc5ebfd5e3-1351480431.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"6","obj_pricetrend":"4.42","obj_telekomUploadSpeed":"2,4 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m_hybrid2","obj_telekomInternetTechnology":"über Hybrid","obj_yearConstructed":"2012","obj_telekomInternetType":"WITH_HYBRID","obj_pricetrendbuy":"9.27","obj_scoutId":"115308437","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M Hybrid (2)","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"y","obj_yearConstructedRange":"8","obj_baseRent":"5800","obj_houseNumber":"29","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"4.42","obj_livingSpace":"252","geo_krs":"Düsseldorf","obj_zipCode":"40237","obj_condition":"mint_condition","obj_interiorQual":"luxury","obj_petsAllowed":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"16 MBit/s","obj_street":"Friedrich-Springorum-Straße","obj_lift":"y","obj_depositLink":"y","obj_baseRentRange":"9","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/mmh2sa","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mmhy2","obj_streetPlain":"Friedrich-Springorum-Straße","obj_typeOfFlat":"ground_floor","geo_plz":"40237","obj_noRooms":"5","obj_assistedLiving":"n","obj_thermalChar":"57.5","obj_ityp":"0,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_miete","obj_telekomHybridDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.1233213","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"3","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"y","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_regio3":"Düsseltal","obj_objectnumber":"3601651","obj_livingSpaceRange":"7","obj_regio2":"Düsseldorf"}
Objekt-Nr.: 3601651 | Scout-ID: 115308437

Elegante Traumwohnung mit luxuriösem Ambiente - Gartenwohnung im Zooviertel

5.800 €
Kaltmiete
5
Zi.
252 m²
Fläche
Keller Personenaufzug Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

In diesem vornehmen Haus mit nur zwei weiteren Wohnungen befindet sich im Erdgeschoss und im belichteten Kellergeschoss die stilvolle 5-Zimmer-Wohnung. Auf ca. 250 m² wurde auf eine feine und sehr geschmackvolle Ausstattung geachtet. Dies beginnt im mit Marmor ausgelegten und sehr repräsentativen Hauseingangsbereich und findet seine Fortsetzung in der gesamten Wohnung.

Zwei Schlaf- oder Gästezimmer, beide mit einem eigenen Badezimmer, dazu im rückwärtigen Bereich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angeschlossenem Kaminzimmer und einem abtrennbaren Essbereich sowie eine voll ausgestatteten Küche finden Sie in der oberen Erdgeschossebene der Wohnung. Zwei Abstellräume und das Gäste-WC dürfen hier nicht fehlen.
Im unteren Bereich ist ein Au-pair- oder Gästebereich zu finden. Ein großes Schlafzimmer mit en-Suite-Badezimmer bieten eine wohnliche Atmosphäre.
Zusätzlich gibt es hier einen Kellerraum und einen großen Hauswirtschaftsraum (Platz für WM/Trockner). 
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die in den herrschaftlichen Garten (knapp 300 m²) weisende Sonnenterrasse (knapp 80 m²). 
Die Zimmer verfügen über zahlreiche hochwertige Einbauschränke, auch die Badausstattung mit den vorhandenen Deckenstrahlern und vorausgestatteten Spiegeln erleichtern den Einzug ungemein.

Der Aufzug fährt Sie ins Kellergeschoss, wo sich die Tiefgarage befindet.

Ausstattung

- repräsentatives Entrée (Marmorboden, schicker Lift, Spiegel etc.)
- versiegelter Eiche-Parkettboden in Fischgrät-Verlegung (Wohn- und Schlafräumen)
- Fußbodenheizung mit Raumregelung
- elegante Holz-Innentüren mit weißer Lackierung
- sehr hochwertige und hell gestaltete Luxus-Bäder
   - Waschtischplatten und Wannenverkleidungen Naturstein
   - bodengleiche Duschen mit Glastüren
   - großflächige Spiegel, Handtuchheizkörpern & Deckenstrahler vorhanden
- Schrankeinbauten (maßgefertigt) in Ankleide und Schlafzimmern
- hochwertige SieMatic-Einbauküche
- Kamin
- elektrische Rollläden oder Markisoletten & Markise
- großer Hauswirtschaftsraum + Abstellräume
- Alarmanlage

Grundrisse

Lage

Das Düsseltal, auch Zooviertel genannt, ist einer der bekanntesten und auch beliebtesten Stadtteile Düsseldorfs. Südlich der Graf-Recke-Straße befindet sich hier ein elegantes Wohnviertel mit hochwertigster Villen- und Wohnhausbebauung, wo sich auch die angebotene Wohnung in einem herrschaftlichen 3-Familienhaus befindet.

Der nah gelegene Zoopark ist ein kleines Naherholungsgebiet mitten in diesem zentral gelegenen Stadtteil und Sie erreichen ihn in wenigen Gehminuten. Auch der weitläufige Grafenberger Wald ist schnell erreicht und bietet mit dem Wildpark und schönen Wanderwegen eine grüne Lunge der Stadt.

Die gute Infrastruktur ist ein weiterer großer Vorteil des Düsseltal. Für alle Einkäufe des täglichen Bedarfs (z. B. Supermärkte, Feinkostgeschäfte, Ärzte, Apotheken) können sie entsprechende Versorgungseinrichtungen auf der schnell und auch fußläufig erreichbaren Rethelstraße (ca. 600 m, 8 Minuten). Sämtliche Formen der Kinderbetreuung und alle Schulformen, auch bilingual und international geführt, finden Sie in direkter Umgebung.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Friedrich-Springorum-Straße 29
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • imovo GmbH
  • Schanzenstr 102
  • 40549 Düsseldorf