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Objekt-Nr.: 5-GE1 | Scout-ID: 115303819

Ihr Ladengeschäft im modernen Neubau

2.345,49 €
Miete pro Monat
129,68 m²
Fläche
119,45 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die geräumige Gewerbefläche befindet sich in einem neu errichteten, modernen Wohn- und Geschäftshaus.

Ausstattung

Die Gewerbeeinheiten werden für die Nutzung als kleine Einzelhandelsflächen ausgebaut. Die Flächen enthalten ein Personal-WC und verfügen über einen Personals-Aufenthaltsraum (Teeküche). Weitere Räume innerhalt der Fläche sind nicht vorgesehen.

Die Innenwände werden als Trockenbauwände errichtet, gespachtelt und gestrichen. Die Wände der WC-Anlagen werden gefliest.
Die Flächen haben einen schwimmenden Estrich sowie einen PFC-Belag erhlaten, die Böden in den WC-Anlagen werden gefliest.

Das Objekt wird zentral mit Wärme und Warmwasser versorgt. 

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 100,00 € netto (mithin 119,00 € brutto) angemietet werden.

Grundrisse

Lage

Der Neubau befindet sich in einem Wohngebiet unweit der Frankfurter Allee. An Laufkundschaft sollte es Ihnen nicht mangeln.

Sonstiges

Der Mietzins berechnet sich wie folgt:

1.556,00 € Nettokaltmiete
   415,00 € Nebenkosten (BKV + HKV)
   374,49 € USt
2.345,49 € gesamt

Gewünscht ist eine Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren mit Option zur Verlängerung. 

Der Energieausweis wird bei Vermietung vorliegen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Weigl Immobilien
  • Caspar-Theyß-Str. 14 A
  • 14193 Berlin