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Scout-ID: 115293824

+ Waren- und Hochregallager zzgl. Blocklager in Top-Lage, Industriegebiet Wiesbaden-Biebrich +

3,60 €
monatl. Miete pro m²
2.820 m²
Fläche
2.740 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

+++ Lagerflächen in Top-Lage Rhein-Main-Gebiet mit Aussen- und Servicebereich +++

Die Lagerflächen bestehen aus verschiedenen Bereichen:

EG Lagerbereich/Wareneingang: ca. 732 m²
Hochregallager:  ca. 1000m²
Blocklager UG: ca. 1008m²
Aussengelände vor der Halle

Die Flächen können über bewegliche LKW-Rampen bzw. Hebenbühnen beschickt werden. Nach Ankunft im Eingangslager kann die Ware über Seitenstapler in das Hochregallager verbracht werden. Im Hochregallager können je nach Sortierung mehr als 3000 Paletten eingelagert werden.

Seitenstapler im Bereich des Hochregallagers sowie Flurförderfahrzeuge im Wareneingangslager sind bereits vorhanden und werden mitvermietet.

In dem ca. 80m² großen, repräsentativen  Servicebereich stehen Büroflächen sowie eine Teeküche/Aufenthaltsraum und getrennte Toiletten mit Vorräumen zur Verfügung.

Auf dem eingefriedeten und abgeschlossenen Gelände können nach Bedarf zusätzlich ausreichend PKW-Abstellflächen angemietet werden.

Die gesamte Halle ist beheizt, die Service- und Bürobereiche zusätzlich mit Klimaanlagen versehen.

Ausstattung

Alle Vorteile auf einen Blick:

- Top-Lage, zentral im Rhein-Main-Gebiet
- gute Anlieferungsmöglichkeiten
- Zuliefertorhöhe ca. 3m
- Wareneingangshalle
- Hochregallager (Platz für mehr als 3000 Paletten)
- Blocklager
- alle benötigten Flurfördersysteme bereits vorhanden
- ausreichend PKW-Stellplätze auf dem Gelände
- Platz für Wechselbrücken etc.
- eingefriedetes Grundstück
- günstiger Mietpreis
- pauschlae Nebenkosten inkl. Heizung und Strom
- flexible Vertragsgestaltung und Mietdauer
- Heizungssysteme in der gesmaten Halle und Nebenräumen
- Klimaanlagen im Bürobereich

u.v.m.

Überzeugen Sie sich selbst von allen Vorteilen dieser Immobilie auf Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Das Logistikgebäude liegt im Gewerbegebiet "Hagenauer Straße" im Wiesbadener Stadtteil Biebrich. Umliegend befinden sich Wiesbadener Unternehmen sowie viele Großmärkte aller namhafter Filialisten.

Das Gewerbegebiet ist in Richtung Frankfurt/Rheingau über die BAB 66 (damit auch in Richtung BAB 3, Köln/Würzburg), sowie über die BAB 643 in Richtung Mainz optimal angebunden, die Autobahnzubringer befinden sich in wenigen hundert Metern Entfernung. 

Bushaltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Nebenkosten werden als Pauchale berechnet und beinhalten bereits Strom und Heizung des gesamten Hallenbereichs.

Die vorhandenen Flurförderfahrzeuge (zwei Seitenstapler, Gabelstabler, Ameisen etc.) werden mitvermietet und sind bereits im Mietpreis enthalten.

Die angegebene Miete und Nebenkosten verstehen sich zzgl. MwSt.

Die gesamte Halle ist komplett geräumt und kann vom neuen Mieter sofort bzw. nach Absprache bezogen werden.

Die Vermietung erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Für einen Mieter fällt bei der Anmietung keine Vermittlungsprovision an.

Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Thore Uno Scarbata unter + 49 (0) 176 24527981.

Details und weitere Objektangaben erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • Ostpreussenstrasse 13
  • 65207 Wiesbaden