{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_serviceCharge":"520","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_rentPerMonth":"2475","obj_heatingType":"district_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"16275052","obj_lift":"y","obj_depositLink":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/a1b3206c-b383-411a-a085-fc0f09681f04-1345377292.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"7","obj_baseRentRange":"9","obj_barrierfree":"y","obj_flooringType":"pvc","obj_yearConstructed":"1996","geo_plz":"76149","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_cwId":"001.15954355","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"DEFAULT","obj_scoutId":"115291691","obj_firingTypes":"district_heating","obj_noParkSpaces":"2","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"y","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_numberOfFloors":"2","obj_mainFloorSpace":"275","obj_officeType":"office_floor","geo_krs":"Karlsruhe","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"76149","obj_regio3":"Neureut","obj_objectnumber":"ca042db5-8f24-485a-8b74-319377a09b90","obj_condition":"modernized","obj_regio2":"Karlsruhe"}
Objekt-Nr.: ca042db5-8f24-485a-8b74-319377a09b90 | Scout-ID: 115291691

Moderne und große Bürofläche in KA-Neureut von Privat zu vermieten

2.475 €
Miete pro Monat
520 €
pro Monat Nebenkosten
275 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die zur Anmietung stehende Büroetage mit 275 m² befindet sich im  2. Obergeschoss des repräsentativen Bürogebäudes direkt an der Linkenheimer Landallee. 

Beim Eintreten eröffnet sich Ihnen eine große lichtdurchflutete Fläche, die rechts eine Wohnküche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und Sitzgruppe, beinhaltet. Auf diese Seite befinden sich auch die separaten Waschräume für Damen und Herren und eine Dusche. Links steht Ihnen ein offener Bereich von 22qm zur Verfügung, der als Empfangszimmer dienen oder als Raum für Austausch und Begegnungen ausgestattet werden kann. Hier sind für Ideen keine Grenzen gesetzt. 
Von einer langen Flur aus gelangen Sie zur den einzelnen hellen Büroräumen die zwischen 17qm-20qm groß sind. Alle Räume sind mit modernsten Anschlüssen ausgestattet. 

Es können 2 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden, davon abgesehen ist in der Umgebung freies Parken problemlos möglich. 

Es besteht die Möglichkeit Werbung gut sichtbar direkt am Gebäude zur Linkenheimer Landstraße anzubringen.

Eine individuelle Gestaltung der Mietfläche ist in Absprache auf Wunsch des Mieters möglich.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuß zu erreichen. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Busverbindung. Der Bus fährt alle 20 Minuten zum Europaplatz, wo weitere Bahnverbindungen möglich sind. Mit dem Auto erreichen Sie in 7 Minuten die Haupteinkaufsstraße. Der Hardtwald ist zu Fuß in 5 Minuten entfernt.  

Ausstattung

7 Büroräume, Aufenthaltsraum, Wohnküche, Modernste Verkabelung in allen Räumen, Lift, Separate Waschräume für Damen und Herren, praktischer Bodenbelag, Fernwärme, Parkplätze, sehr guter Allgemeinzustand

Grundrisse

Sonstiges

Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert