{"obj_regio1":"Thüringen","obj_heatingType":"gas_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"15352501","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"1","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/a31200bf-67c0-43bd-8549-706cac448a6b-1353342008.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"11","obj_pricetrend":"10.87","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"347","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1908","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"10.87","obj_scoutId":"115288839","obj_noParkSpaces":"2","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"n","geo_bln":"Thüringen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"9","obj_yearConstructedRange":"1","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"3.76","obj_livingSpace":"615","geo_krs":"Gotha_Kreis","obj_zipCode":"99867","obj_condition":"no_information","obj_interiorQual":"normal","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"99867","obj_noRooms":"25","obj_thermalChar":"121.9","obj_constructionPhase":"no_information","obj_lastRefurbish":"1997","obj_groupnumber":"0","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.9304574","obj_purchasePrice":"695000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"3","obj_buildingType":"multi_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Gotha","obj_objectnumber":"2390-MFH-H-100B","obj_livingSpaceRange":"8","obj_regio2":"Gotha_Kreis"}
Objekt-Nr.: 2390-MFH-H-100B | Scout-ID: 115288839

** großes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit direkt im Zentrum von Gotha **

695.000 €
Kaufpreis
25
Zi.
615 m²
Wohnfläche
347 m²
Grundstück
Keller Als Ferienhaus geeignet Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr schönes und großes Mehrfamilienhaus inkl. Anbau direkt im Zentrum von Gotha.
Aufgrund der besonderen Lage unterliegt das Mehrfamilienhaus, besonderen Steuerabschreibungen bei weiteren Sanierungen.
Im hinteren Bereich des Hauses, befindet sich 2 PKW Stellplätze, eine Garage und eine kleine Sitzecke zum Entspannen. 
Das Vorderhaus ist komplett unterkellert, der Anbau ist teilunterkellert, im Keller befinden sich die Heizungsanlage.
Die Räumlichkeiten am Anbau sind aktuell gewerblich vermietet, im oberen Bereich befinden sich Appartements und Mietwohnungen, ein besonderes Highlight sind auch die 3 großen Loggias am Südteil des Hauses.
Diese Immobilie ist eine super Gelegenheit und eine gute Kapitalanlage. 

Information zum Baujahr
-----------------------------------------------------
Baujahr: 1908
Sanierungsjahr 1997

Jahresmieteinahmen: 82.425,36 €

Information zur Fläche
-----------------------------------------------------
Grundstücksfläche: ca. 347 m²
Wohn- Gewerbefläche: ca. 615 m²

Aufteilung in 8 Wohnungen
-----------------------------------------------------
 EG links (Vorderhaus) 132,50 m² 4 Räume
1. OG (Vorderhaus) rechts hinten: 66,00 m² 2 Räume 
1. OG (Vorderhaus) rechts vorn: 86,15 m² 4 Räume
2. OG (Vorderhaus) rechts vorn: 69,80 m² 2 Räume
2. OG (Vorderhaus) rechts hinten: 69,80 m² 2 Räume

 EG rechts (Anbau) 37,00 m² 1 Raum
 EG GEW (Anbau) 80,00 m² 6 Räume
1. OG links (Anbau) 37,00 m² 2 Räume

Energieausweis vorhanden vom 25.03.2009 = 121,9 kWh

Lage

Gotha ist die fünftgrößte Stadt des Freistaats, am Fuße des Thüringer Waldes, nur 25 km westlich der Landeshauptstadt Erfurt, und zudem gut erreichbar über die BAB 4, mit einer interessanten Geschichte und einer belebten Gegenwart. Bereits seit dem 12. Jahrhundert genießt Gotha das Stadtrecht und entwickelte sich in dieser Zeit zu einem bedeutenden Standort für Wirtschaft, Kunst und Kultur. Eine Vielzahl historischer Gebäude und Denkmale zeugen von der Geschichte der ehemaligen Residenzstadt. Gotha ist derzeit die Heimat für ca. 50.000 Bürger. Ein breit gefächertes Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen, an Schulen, Gymnasien sowie Fachschulen, eine Reihe von Naherholungsgebieten - wie der Seeberg, der Krahnberg sowie der Boxberg und nicht zuletzt das weit über die Grenzen Deutschlands bekannte Schloss Friedenstein mit seinen einzigartigen Kunstsammlungen verleihen Gotha eine hohe Lebensqualität für jung und alt.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Gotha
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • City Immobilien Thüringen
  • Remstädter Straße 2
  • 99867 Gotha