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Objekt-Nr.: 14_EI 6412 | Scout-ID: 115288261

14_EI6412 Modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Penthousecharakter / Regensburg-Königswiesen

399.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
82 m²
Wohnfläche ca.
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Vermietet Vermietet

Kosten

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Objektbeschreibung

Die neu renovierte 3-Zimmmer-Wohnung steht im Stadtteil Königswiesen zum Verkauf. Das Stadtviertel hat eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Schulen usw. sind schnell zu erreichen. Sie grenzt unmittelbar an den Königswiesenpark der einen hohen Erholungsfaktor bietet. 
 
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Sechs-Parteienhauses und wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. 2016 wurden die Fenster, die Böden, das Bad sowie das Gäste-WC mit Dusche erneuert. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgelegt. 
 
Über einen kleinen Flur, in dem man eine Garderobe unterbringen kann, erreicht man das exklusive Gäste-WC. Es ist mit modernen dunklen Fliesen und einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Nebenan befindet sich das Kinderzimmer. Durch die beiden Fenster zur Südseite ist es besonders hell. 
 
Vom Essbereich gelangt man in alle restlichen Zimmer. Hier befindet sich auch der Zugang zur überaus großzügigen Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer hat eine lange Fensterfront und wirkt dadurch sehr einladend. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet viel Platz. Über einen kleinen Vorraum, in dem sich auch die Abstellkammer befindet, erreicht man das Bad. Es ist hell gefliest und mit zwei Waschbecken, Wanne und WC ausgestattet. Daneben ist das großzügige und durch die Fenster sehr helle Schlafzimmer. 
 
Ein Kellerabteil und eine durch ein Tor abschließbarer Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. 
 
Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese geschmackvoll renovierte Wohnung mit Penthousecharakter.

Ausstattung

Lage: Regensburg-Königswiesen 
Kaufpreis: EUR 399.000,- 
Wohnfläche: ca. 82 m² 
Zimmeranzahl: 3 
Baujahr: 1972 
letzte Modernisierung: 2016 
Etage: 3 
Etagen (gesamt): 3 
Balkon: Südbalkon 
Bezug: vermietet 
Kaltmiete: EUR 1.260,- 
Hausgeld: EUR 320,- 
Bäderanzahl: 2 
Stellplatzanzahl: 1 
Stellplatzpreis: EUR 15.000,- 
Objekttyp: Etagenwohnung 
Zustand: renoviert 
Stellplatz: Tiefgarage 
Ausstattung: normal 
Heizung: Gas-Heizung 
Energieausweis Art: keine Angabe 
Energieträger: Gas 
Keller: ja 
vermietet: ja 
Gäste-WC: ja

Lage

Regensburg-Königswiesen

Sonstiges

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  • TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
  • Nußbergerstraße 6
  • 93059 Regensburg