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Scout-ID: 115285781

Modernes Zweifamilienhaus - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach -

1.330.000 €
Kaufpreis
325 m²
Fläche
115 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte 2-Familienhaus wurde zuletzt als Wohnhaus sowie zum Betrieb einer Arztpraxis im EG (115 qm) durch die vorherigen Eigentümer genutzt. Im 1. Obergeschoß und im Dachgeschoß befinden sich die großzügigen Wohnräume (160 qm). Der Keller verfügt u.a. über eine Einliegerwohnung, einen sehr großen Hobbyraum und eine Sauna (50 qm). Aufgrund der vorhandenen Zugangsmöglichkeiten zu dem Haus sind drei abgeschlossene Einheiten zum Wohnen und Arbeiten denkbar bzw. auch separat vermietbar.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Ortsteil Frankfurt-Eschersheim. Sowohl die Nidda als auch das nahegelegene Freibad Frankfurt-Eschersheim sind bequem fußläufig zu erreichen. Die Hauptwache in der Frankfurter Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Aber auch die nächstgelegene S-Bahn-Station Eschersheim ist in ca. 7 Fußminuten entfernt.

Ausstattung

Im derzeitigen Wohnbereich im 1. Obergeschoß befindet sich eine moderne, geschmackvolle Einbauküche und der im Wohnraum auf gleicher Ebene befindliche offene Kamin schafft zur Winterzeit eine behagliche Wohnatmosphäre. Bis zu vier Schlafzimmer bieten Platz, auch für die größere Familie. Die Fußböden sind teilweise mit Echtholzparkett ausgelegt, in einigen Räumen sind Holzdecken mit Deckenstrahlern angebracht und das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung versehen. Fast überall im Haus wurden elektrische Rollläden installiert.

Weiter befindet sich im großzügigen Untergeschoss eine Sauna.

Sonstiges

Alle Objektangaben haben wir vom Eigentümer der Liegenschaft erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aus diesem Grund keinerlei Haftung übernehmen.
  • HGI DIE MAKLER GmbH
  • Schwedenpfad 2
  • 61348 Bad Homburg v.d.Höhe