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Objekt-Nr.: YR896 | Scout-ID: 115285178

Neubau Doppelhaushälfte mit Solarthermie

1.630 €
Kaltmiete
5
Zi.
125 m²
Wohnfläche
80 m²
Grundstück

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

In einer sehr ruhigen Wohnlage in Erding-Langengeisling steht sich diese neugebaute Doppelhaushälfte
(Erstbezug). Vom Eingangsbereich mit Hauswirtschaftsraum, Gäste WC und Abstellraum gelangen Sie in den offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne und Toilette. Im ausgebauten Spitzboden ist noch ein großes Zimmer, das unterschiedlich genutzt werden kann. Es steht eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung für die mtl. 60 Euro zur Zahlung fällig sind. Für den Erlass der Schönheitsreparaturen ist eine mtl. Pauschale in Höhe von Euro 60,-- zur Zahlung fällig. Der Energieausweis wird erstellt. Eine Solarthermie Anlage hilft Energie und Kosten sparen. Für die Gartengeräte und sonstiges steht ein Gartenhaus zur Verfügung.

Ausstattung

Die Böden sind gefliest oder mit hochwertigen Vinyl belegt. 
Im EG befinden sich der Hauswirtschaftsraum, Gäste WC, Abstellraum und der offene Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. 

Im ersten OG sind drei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche vorhanden. 

Im ausgebauten Spitzboden ist noch ein Zimmer vorhanden.

Im Garten wir noch ein Gartenhaus aufgestellt.

Lage

Diese neuerbaute Doppelhaushälfte befindet sich in absolut ruhiger Lage in Erding -  Langengeisling. Die Grundschule und der Kindergaten sind schnell und bequem fußläufig zu erreichen. Die Stadt Erding ist nur ca. 2 Kilometer entfernt, hier befinden sich sämtliche weiterführenden Schulen. Discounter, Bäcker, Metzger, Ärzte und Apotheken sind schnell und bequem zu erreichen. Die Autobahn nach München bzw. Deggendorf ist nur ca. 10 Kilometer entfernt. Die Gegend lädt zum Radfahren und Spazierengehen ein. Auf sonnigen Terrasse und dem Garten lässt es sich vorzüglich entspannen. Das Naherholungsgebiet Kronthaler Weiher ist fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen.
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  • Immobilien Seidenwand
  • Ländgasse 43
  • 84028 Landshut