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Scout-ID: 115274087

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlung am Stadtrand

225.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
145 m²
Wohnfläche
582 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das Gesamtobjekt weist einen sehr gepflegten Zustand auf. Die Grundsubstanz ist als gut zu bezeichnen, wobei sich die durchgeführte Sanierung und Modernisierung positiv auf die Nutzung auswirken.

Der Raumzuschnitt entspricht modernen Anforderungen und garantiert ein gemütliches Wohnen. Die dem Wohnzimmer auf Südseite vorgesetzte, überdachte Terrasse erweitert das gesamte Wohnambiente.

Raumaufteilung: 

Spitzboden: Leerraum
OG/DG: Flur, Tageslichtbad, 3 Zimmer
EG: Vorhaus, sep. WC, Hausflur mit Treppenhaus, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer
KG: Flur, Heizraum, 3 Räume

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Gewächshaus und mehrere Schauer/Umhausungen.

Der gestaltete, sonnig gelegene Garten bietet eine Oase der Ruhe und kann vielfältig genutzt werden.

Das Objekt ist bestens für Familien mit Kindern geeignet. Es bietet ausreichend Fläche zum Spielen, Toben oder auch für Tierhaltung.

Ausstattung

- Fußböden: Parkett, Teppich, Fliesen, PVC, Korkbelag
- Tageslicht-Bad: Wanne, gefliest, Fußbodenheizung
- Wände: Tapeten/Rau- und Strukturputz mit Anstrich
- Decken: Tapeten/Rauputz mit Anstrich
- Küche: E-Herd-Anschluss, Fliesenspiegel
- Holz-Thermofenster mit Jalousien
- Zentralheizung auf Erdgasbasis

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Merzdorf. Die umgebende Bebauung - meist als Einfamilienhäuser - gibt dem Wohngebiet das Gepräge. 

Die verkehrstechnische Erschließung, z.B. Bus, ist in kurzer Laufnähe gegeben. 
Zum Stadtzentrum von Riesa sind es ca. 5 km. Die Infrastruktur und Kindereinrichtungen befinden sich im mittelbaren Umfeld bzw. direkt im Stadtgebiet. Die nahe Lage zum Merzdorfer Park und dem Merzdorfer Teich ermöglicht eine sinnvolle Freizeitgestaltung.

Sonstiges

Das auf den Fotos dargestellte Inventar zählt nicht zum Verkaufsgegenstand.
Das Grundstück wird bei Verkauf in gegenseitiger Abstimmung beräumt und besenrein übergeben.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt.
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  • Altwein Immobilien- und Sachverständigenbüro
  • Goethestraße 88
  • 01587 Riesa