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Objekt-Nr.: 20 093 001 | Scout-ID: 115272576

Sonniges Grundstück mit Blick zum Fichtelgebirge

47.000 €
Kaufpreis
787 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 787 m² und liegt in südlicher Ausrichtung am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet. Am Ortsrand von Streitau und am Hang gelegen, bietet das voll erschlossene Grundstück einen wunderschönen Panoramablick über das Fichtelgebirge. Eine Bebauung eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses ist hier möglich. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Rangenfeld 2 der Stadt Gefrees und kann bei Interesse eingesehen werden. Aufgrund der guten Anbindungen an die Verkehrswege ist dieses Grundstück auch für Pendler sehr interessant. Die Anschlussstelle zur Autobahn A9 ist in ca. 4 Km erreichbar. Die wunderschöne Lage zwischen Fichtelgebirge und Frankenwald ist ein Genuss für alle Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber.

Lage

Streitau ist ein Ortsteil der Stadt Gefrees im Landkreis Bayreuth und hat ca. 700 Einwohner. Im 3 km entfernten Gefrees sind zahlreiche Geschäfte mit Artikeln des täglichen Bedarfs. Hier gibt es auch einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Realschule sowie Ärzte, Zahnärzte und eine Apotheke.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
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