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Vonovia SE
Vonovia SE
Objekt-Nr.: 84-0493470002 | Scout-ID: 115270963

Modernisierung in 2017! Tolle 4-Zi.-Whg. mit Balkon und Loggia in bester Lage

1.318,35 €
Kaltmiete
4
Zi.
129,25 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Stufenloser Zugang

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

124 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Diese schöne 4 - Raum - Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Raumaufteilung und Größe ist ausgerichtet auf einen Mehrpersonenhaushalt bzw. auf die Familie mit Kindern. Auch Wohngemein- schaften mit drei Personen sind herzlich willkommen! Wohnraum, Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sind hell, freundlich und großzügig bemessen. Natürlich gehören auch Küche, Esszimmer, Diele, modernes Duschbad, 2 Balkone und Abstellmöglichkeiten zum Angebot. Die Wohnung ist vor Einzug des letzten Mieters komplett renoviert worden und steht daher kurzfristig zur Anmietung bereit. Die Rüttenscheider Straße mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Ausgehmöglich- keiten haben Sie in ca. 5 Gehminuten erreicht.

Wir sind für Sie vor Ort: Mo-Fr 10:00-12:00 und 14:00-16:00 - Rüttenscheiderstr. 28 in 45128 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung

Türsprechanlage; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; barrierefrei; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Design-Vinyl-Belag; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Balkon;

Lage

Wer hier einmal lebt, wird nicht so schnell wieder gehen. Der Stadtteil Rüttenscheid ist südlich der Innenstadt gelegen und einer der beliebtesten Stadtteile Essens. Die Messe Essen, der Grugapark und das Alfried Krupp Krankenhaus sind über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Die Rüttenscheider Straße, kurz Rü genannt, ist mit ihrem vielfältigen Gastronomieangebot und den jährlich wiederkehrenden Events nicht nur bei den Rüttenscheidern sehr beliebt. Die Stadtbahnlinie U 11 und die Straßenbahnlinien 101, 106 und 107 verlaufen durch Rüttenscheid. Außerdem die Buslinien 142, 145, 146, 160 und 161. An der östlichen Grenze Rüttenscheids befindet sich der Bahnhof Essen-Süd ( S- Bahnlinie 6 ). Nachts verkehren Linien NE7, NE8, NE13 und NE14.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Preistrend für Bestandsimmobilien in Wittekindstr. 21
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