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Objekt-Nr.: 1627-001608 | Scout-ID: 115269667

Schon die große Terrasse ist ein Grund die Wohnung zu kaufen!

98.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
47 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Einbauküche Keller

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

84.6 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

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Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 47 m²  befindet sich im Erdgeschoss eines nicht unterkellerten Mehrfamilienhauses.

Der Wohnraum ist durch eine Flügeltür unterteilt in Wohn- und Schlafbereich. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf die großzügige Terrasse mit Blick in die gepflegte Außenanlage. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Parkett ausgestattet, das Wannenbad ist gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Die Küche wurde nachträglich mit einer Ständerwand abgeteilt, und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Die Innentüren von Küche, Bad und Wohnzimmer werden noch ausgetauscht.

Im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank, dessen Front noch erneuert wird. Der Fußboden ist mit Parkett ausgelegt.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum mit ca. 5 m², der sich ebenfalls im EG befindet. Ein Fahrradabstellraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

- 2-fach verglaste weiße Kunststofffenster (2019)
- EBK und Einbauschrank im Flur im Kaufpreis enthalten
- Parkett glänzend lackiert
- Heizkörper in 2009 erneuert
- Baderneuerung ca. 2005
- Aufzug
- Gebäude gedämmt und mit neuem Dach versehen

Grundrisse

Lage

Die Kreisstadt Dietzenbach liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet, zwischen Frankfurt/Main-Offenbach-Darmstadt und des Kreises Offenbach. S-Bahn-Anschluss und Busverbindungen sind vor Ort. 

Leben in Dietzenbach heißt vor allem Vielfalt erfahren und die Vorzüge einer jungen Stadt mit zentraler Lage und viel ortsnaher Natur genießen. Für alle Alters- und Bevölkerungsgruppen bietet die Kreisstadt attraktive Angebote. Dietzenbach bietet verschiedene Wohngebiete unter anderem die „Neue Stadtmitte“, der Hexenberg, der Wingertsberg, der Steinberg, sowie die Altstadt.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr, Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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  • S Immobilien Mühlheim
  • Dietesheimer Straße 1
  • 63165 Mühlheim am Main