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Objekt-Nr.: 115269406LS16.01 | Scout-ID: 115269406

*** Moderne Architektur für individuelles Wohnen ***

377.969 €
Kaufpreis
5
Zi.
162 m²
Wohnfläche
550 m²
Grundstück
Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

EINFAMILIENHAUS LIFESTYLE 16.01 S MIT SATTELDACH – MODERNE ARCHITEKTUR FÜR INDIVIDUELLES WOHNEN
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Auf einer Nettogrundfläche von 162 m² bietet das LIFESTYLE 16.01 unter seinem Satteldach jede Menge Platz für die persönliche Entfaltung. Das Haus besticht durch seine selbstbewusste Ausstrahlung und ist ideal für Familien mit dem Wunsch nach viel Freiraum. Doch vor allem durch seine individuellen Ausbaumöglichkeiten gewinnt das Haus an schmeichelnder Größe.
DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
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	Individuelles Wohnen auf einer Nettogrundfläche ab ca. 162 m²
	1 1/2 Etagen mit optionalem Kellerraum
	Raffinierte und stilvolle Außenansicht durch mögliche architektonische Highlights
	Flexible Raumorganisation und Freiraum durch hohe Wände
	Nebenkosten sparen durch energieeffiziente und nachhaltige Bauweise
AUSBAUHAUS MIT ÜBERZEUGENDER ARCHITEKTURSPRACHE
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Die Grundrisse des LIFESTYLE 16.01 S sind sehr flexibel und nach Ihren Wünschen planbar. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem großen Wohn- und Esszimmer auch die Küche, ein Arbeitszimmer und ein Hauswirtschaftsraum, mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Das Obergeschoss bietet mit drei Schlaf- bzw. Kinderzimmern viel Platz für die Familie. Die zusätzliche Ankleide am Elternschlafzimmer und das großzügige Bad machen das Zuhause zum absoluten Wohlfühlort. 
ENERGIEEFFIZIENTE HAUSTECHNIK – ZUKUNFTSSICHER UND NACHHALTIG BAUEN MIT MASSA HAUS
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Die Haustechnik im LIFESTYLE 16.01 S ist auf die guten Dämmeigenschaften von Fenstern und Wänden abgestimmt und überzeugt durch niedrige Verbrauchswerte bei vollem Wohnkomfort. Machen Sie sich in einem der über 50 massa-Musterhäuser in Ihrer Nähe ein Bild von den Möglichkeiten moderner Ausbauhäuser: von Energieeffizienz bis Nachhaltigkeit und Wohlfühlwohnen nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Wir freuen uns auf Sie!


Jeder von uns hat Träume. Ein eigenes Haus zu bauen, ist einer von unseren elementaren Träumen – und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben!

Genau hier kommen wir von massa haus ins Spiel: Bei der Verwirklichung Ihres Haustraumes stehen wir Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite! Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesundem Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis, das seinesgleichen sucht.

Bauen Sie jetzt mit massa haus! 
Zahlreiche Ausstattungsmerkmale sind in unseren Häusern bereits INKLUSIVE!

Zeitgemäßes Wohnen in Top-Qualität! Das kennzeichnet unsere Lifestyle-Serie mit abwechslungsreichen Ausbauhaus-Varianten. Keine Frage, unsere Häuser bieten serienmäßig mehr Freiraum für kreative Baufamilien! Machen Sie mehr aus Ihren Zimmern, gestalten Sie persönliche und spannende Erlebnisräume! Kurz: Gewinnen Sie mit Ihrem Freiraum-Plus zusätzliche Wohn- und Lebensqualität! 

Die in diesem projektierten Ausbauhaus gezeigten Grundrisse sind bewährte Lösungsvorschläge für eine elegante und moderne Gestaltung. Unabhängig davon können Sie mit der bereits im Basispreis enthaltenen Haus-Planung durch einen massa-Architekten Ihr individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lassen!

Ausstattung

Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "fast schlüsselfertig" erwerben. Wir erstellen Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtigen dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achten wir auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Wir nehmen uns Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:

- Grundstück 
Sie haben schon einen Bauplatz? Selbstverständlich kann ich Ihnen auch ein Angebot für ein bestehendes Grundstück unterbreiten. Rufen Sie mich einfach an!

- massa Bodenplatte (Wohn- oder Nutzkeller optional gegen Aufpreis möglich)
- massa Freiraum = Wohnraumhöhe 2,75 m serienmäßig
- KfW Effizienzhaus 55 + hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster
- Rollläden für alle Fenster ohne Aufpreis + moderne Haustüre zur Auswahl
- mineralischer Struktur-Außenputz weiß mit Endputz / zwei- oder mehrfarbig optional
- Aluminium Außenfensterbänke
- Pfettendach
- Dacheindeckung + Dachrinne und Fallrohre aus Zink
- inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Gasbrennwert-Therme (deutscher Markenhersteller) mit Fußbodenheizung
- Solaranlage für Brauchwasser-Erwärmung mit 4,8 qm Kollektorfläche
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima inkl. Wärmerückgewinnung
- Elektropaket Ausbauhaus inkl. Installation (deutscher Markenhersteller)
- Materiallieferung Dämmung und Beplankung
- Rohinstallation Sanitär für alle Bäder und für die Küche
- Moderne Buchenholztreppe in verschiedenen Farben / Ausführungen

zzgl. Finishpakete, Baunebenkosten, Grunderwerbsteuer und ggfs. Makler- und Notarkosten. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Die Abbildungen sind eventuell mit aufpreispflichtigen Sonderausstattungen versehen.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Das Grundstück ist im Gesamtpreis bereits enthalten.

Sie bevorzugen ein anderes Grundstück?
Kein Problem!

Mit unserem massa-Grundstücksservice unterstützen wir unsere Baufamilien gerne kostenlos bei der Suche eines passenden Bauplatzes für ihr Traumhaus.

Dabei berücksichtigen wir nach Möglichkeit die gewünschte Region, Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage, das Budget und prüfen vorab ob der gewünschte / bevorzugte Haustyp auf einem Grundstück realisiert werden kann. 

Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

Sonstiges

Profitieren Sie vom aktuell niedrigen Zinsniveau damit Sie unser ANGEBOT mit einer langen Zinsbindung optimal nutzen können. Unser Finanzierungspartner berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung und evtl. staatliche Zuschüsse Ihrer Immobilie. 

Gerne beraten wir Sie nach Vereinbarung persönlich und erstellen Ihnen ein detailliertes Angebot mit einer realistisch und fair kalkulierten Kostenaufstellung. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ihr Ansprechpartner in der Region: Ingo Müller
Handy: 0171-7744817
E-Mail: ingo.mueller@massa-haus.de

Termine auch Abends möglich, oder an Wochenenden.
Ich freue mich Sie bald kennen zu lernen!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Sterkrade-Nord
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Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • massa haus - Ingo Mueller
  • Auf dem Driesch 8
  • 47199 Duisburg