{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_interiorQual":"simple","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"5358410","obj_lift":"y","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/00781396-092a-4dad-a6b3-f77d6f02cc1f-1345048830.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"9","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"tiles","obj_yearConstructed":"1960","geo_plz":"78122","obj_thermalChar":"384.8","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_cwId":"001.5358410","obj_basement":"y","obj_scoutId":"115269385","obj_totalAreaRange":"6","obj_energyRating":"energy_required","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_numberOfFloors":"0","obj_mainFloorSpace":"190.69","obj_officeType":"living_and_commercial_building","geo_krs":"Schwarzwald_Baar_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"78122","obj_regio3":"Sankt_Georgen_im_Schwarzwald","obj_objectnumber":"115269385","obj_condition":"negotiable","obj_regio2":"Schwarzwald_Baar_Kreis"}
Scout-ID: 115269385

Verkaufs-/ Gewerbefläche (ehemaliger EDEKA/Schlecker)

-
Preis auf Anfrage
190,69 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Verkauftsfläche befindet sich in einem Wohn-&Geschäftshaus im EG mit 2 weiteren Verkaufsflächen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage nur wenige Gehminuten vom Stadtkern von St. Georgen entfernt. Eine Bushaltestelle ist direkt neben den Gebäude.

St. Georgen ist eine eigenständige Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohnern und liegt mitten in der schönen Schwarzwaldlandschaft, zwischen 800 und 1000 m über dem Meeresspiegel. Sie ist verkehrsmäßig erschlossen durch die Schwarzwaldbahn, die Bundesstraße B33 sowie einige Landes- und Kreisstraßen und hat eine sehr gute Anbindung an die A 81. Die Stadt wird von mehreren Buslinien bedient. In einer Stunde erreicht man mit der Bahn den Bahnhof von Offenburg, von dem ICE-Verbindungen in alle Großstädte Deutschlands führen.

Vorwiegend Feinmechanik, Feinwerktechnik und Softwareentwicklung sind in St. Georgen angesiedelt. Außerhalb der Arbeitswelt bietet St. Georgen alles was man für das tägliche Leben braucht: alle Schularten, Kindergärten, Jugendmusikschule, alle Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte (Lidl, Norma usw.) am Ort, neues Hallenbad, Naturfreibad und zahlreiche Wanderwege.

Ausstattung

Die Fläche verfügt im EG über 
1 Verkaufsraum 190,69 m²
(Schaufensterfront ca 13,88 meter)
1 Büro
1 WC + mit Umkleide (13,48m² mit Büro)
1 Vorraum 8,36 m²
1 Kühl-/+ 1 Tiefkühlraum 3,89 m² + 4,8 m²
Im UG 
Lagerfläche 120,509 m²

Grundrisse

  • M. Liehr Wohnungsverwaltung
  • Immobilienverwalter