{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_serviceCharge":"230","obj_heatingType":"central_heating","obj_cId":"8243078","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/85368ff7-cdcb-43d7-847c-84b383fce68f-1352128458.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"20","obj_pricetrend":"3.9","obj_totalRent":"840","obj_yearConstructed":"1990","obj_pricetrendbuy":"8.89","obj_scoutId":"115255812","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"y","obj_yearConstructedRange":"4","obj_baseRent":"610","obj_houseNumber":"1-35","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"3.9","obj_livingSpace":"61","geo_krs":"Neuss_Rhein_Kreis","obj_zipCode":"41352","obj_condition":"mint_condition","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_petsAllowed":"negotiable","obj_energyEfficiencyClass":"B","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_street":"Ladestr.","obj_lift":"n","obj_depositLink":"y","obj_baseRentRange":"5","obj_streetPlain":"Ladestr.","obj_typeOfFlat":"ground_floor","geo_plz":"41352","obj_noRooms":"2","obj_assistedLiving":"n","obj_thermalChar":"73.4","obj_lastRefurbish":"2010","obj_ityp":"0,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"wohnung_miete","obj_floor":"1","obj_telekomInternetProductAvailable":"false","obj_cwId":"001.8243078","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_noRoomsRange":"2","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"y","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_regio3":"Korschenbroich","obj_objectnumber":"89efe7a9-bd43-453b-bb08-fa55ad451081","obj_livingSpaceRange":"3","obj_regio2":"Neuss_Rhein_Kreis"}
Objekt-Nr.: 89efe7a9-bd43-453b-bb08-fa55ad451081 | Scout-ID: 115255812

Individuell gestaltete 2 Zimmerwohnung mit kleinem Garten, zentral aber ruhig

610 €
Kaltmiete
2
Zi.
61 m²
Fläche
Keller Keller Einbauküche Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Garten/ -mitbenutzung
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

73.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im hinteren Bereich des 3 Familienhauses und ist sehr ruhig. Sie wurde erst im Jahre 2010 umgestaltet und saniert. 

Sie verfügt über eine 2 Dielen, ein großes Wohnzimmer mit Essecke. Daran schließt sich das Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse an.   Beide Zimmer haben sehr große Fenster. 

Eine sehr individuelle farbliche Einbauküche wird neu eingebaut. Alle wichtigen Gerätschaften ( auch Spülmaschine ) sind vorhanden. Die Küche ist mit einem Fenster versehen.

Das Bad ist mit einer großen Spiegelanlage, sowie Badewanne mit Glasabtrennung für den Duschbereich ausgestattet. Der Heizkörper dient gleichzeitig auch als Handtuchhalter genutzt werden. 

Zu der Wohnung gehört ein kleiner Aussenbereich ( Terrasse, Rasen )  zur Alleinbenutzung  

Die Gestaltung dieses Aussenbereiches  wird vor Mietbeginn hochwertig mit winterharten exotischen Pflanzen ( Palmen, Yuccas, Kakteen etc. ) neu angelegt. Eine kleine Rasenfläche steht ebenfalls zur Verfügung. Dieser Bereich wird durch eine Taxushecke begrenzt.

Zu der Wohnung gehört ein Keller. Ein Trocken- und Waschmaschinenraum steht den Mietern zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und hat Loft-Charakter. Die Deckenhöhe Wohn- und Schlafzimmer beträgt 2,83 m.

Das Objekt ist sehr hell ,geprägt von großen Fenstern.  Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Es wird ein großer deckenhoher Garderobenschrank ( auch für Schuhe ) eingebaut. Außerdem erfolgt noch der Einbau einer neuer Design-Küche. 

Die gesamte Wohnung ist gefliest. 

Das Bad ist in weiß gekachelt.

Die beiden Flure, Küche und Bad sind mit Deckenspots ausgestattet.

Das Highlight des Objektes wird auch der neue angelegte Garten mit exotischen Pflanzen werden. Winterharte Palmen, Yuccas, Kakteen und weitere nicht alltägliche Pflanzen zieren dann den Garten neben einem kleinen Stück Rasen. 

Die Wohnung wird renoviert in weiß übergeben.

Weitere Dokumente

Lage

Die Lage ist sehr zentral. Die S-Bahn ist unmittelbar erreichbar.

Alle Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe fussläufig zu erreichen.

Sonstiges

HUNDE SIND IN DEM OBJEKT NICHT ERLAUBT.


Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz zu einer mtl. Miete von 40,00 €. Diese Miete ist in der Warmmiete nicht enthalten.

Es sind noch weitere Stellplätze anmietbar. Dann zu einer günstigeren Miete.

Kontaktaufnahme per Mail mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular. Ein Profil wäre empfehlenswert. 
Preistrend für Bestandsimmobilien in Ladestr. 1-35
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.