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Objekt-Nr.: MI698 | Scout-ID: 115255742

Modernes Einfamilienhaus mit Potential

625.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
120 m²
Wohnfläche
269 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Einliegerwohnung Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

112.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Ein interessantes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit 120 m² Wohnfläche + 8 m² Hauswirtschaftsraum + 20 m² Büro im DG (als Wohnraum nutzbar) und jeder Menge Potential und Nutzungsmöglichkeiten. Sie können das Haus sowohl als reines Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bewohnen (zusätzlich zur o.g Wohnfläche, separater Zugang und alle Anschlüsse sind bereits vorhanden), aber auch Wohnen und Arbeiten kombinieren (separates Büro im Erdgeschoss) sowie als Wohnhaus mit großzügigen Lagerflächen oder Hobbyräumen (Nutzfläche 263 m²) nutzen.

Ausstattung

Durchweg gehobene und moderne Ausstattung. 6 Zimmer + Hauswirtschaftsraum, Einbauküche mit Markengeräten, großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 2 weitere separate WC´s. Fliesen - und Parkettböden, Fußbodenheizung. Hochwertige Isolierverglasung mit elektrischen Rolläden. Umlaufende Aussichtsterrasse vor dem Wohn-Essbereich, zusätzlicher Balkon im Dachgeschoss. Weinkeller als Gewölbekeller. Übergroße Garage mit direktem Zugang in das Gebäude.

Grundrisse

Lage

Sehr ruhige und unverbaubare Aussichtslage am Ortsrand von Altenriet, südwestorientiert. Angenehmes Wohngebiet mit großzügigen Grundstücken. Hoher Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel am Ort. Gute Verkehrsanbindung nach Stuttgart, Reutlingen und Tübingen

Sonstiges

Der Energiebedarf wird im Wesentlichen durch die auf dem Dach vorhandenen Solarkollektoren generiert.
Die derzeitige Wohnfläche ist auf Wunsch noch deutlich erweiterbar.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Altenriet
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  • Michael Danner Immobilien
  • Nellinger Str. 24
  • 70619 Stuttgart