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Objekt-Nr.: W-02HPW8 | Scout-ID: 115246784

Exklusives Penthouse mit traumhaftem Blick

399.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
181 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

39.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

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Objektbeschreibung

Dieses komfortable und exklusive Penthouse aus dem Jahre 2014 befindet sich, in der 3. Etage, in einem sieben Parteien Mehrfamilienhaus in Minden - Hahlen.

- ca. 180 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer
- barrierefreier Eingangsbereich
- umlaufende Dachterrasse mit ca. 34 m²
- offene Bibliothek
- eigener Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
- geheizt wird mit einer Luft-Wärme Pumpe
- Netzwerkanschlüsse in jedem Raum
- Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
- beheizte Rampe zur Tiefgarage
- Tiefgaragenplatz für 12.500,-€ zusätzlich
- separater Kellerraum

- das Penthouse ist zurzeit für 16.200,-€ nettokalt p.a vermietet und ab März 2020 freigestellt

Grundrisse

Lage

Es liegt zentral im Stadtteil Minden-Hahlen in absoluter Ruhe. Der traumhafte Blick zum Kaiser-Wilhelm-Denkmal und über das Wiehengebirge lädt zum Entspannen ein. Sie fahren mit dem Auto in die Tiefgarage und gelangen trockenen Fußes mit dem Fahrstuhl direkt zur Penthousewohnung. 
Ein Netto Supermarkt ist fußnah in 2 Minuten zu erreichen. Eine Kindertagesstätte und die Michael Ende Grundschule sind nur 500 m entfernt. Alle Versorger des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken und weiterführende Schulen sind im Umkreis von 5 km zu erreichen.Die Mindener Innenstadt liegt nur ca. 5 km entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad gut zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle finden Sie in nur ca. 350 m Entfernung. In der Innenstadt Mindens finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen. Für die Freizeitgestaltung bietet Minden ein Kino, das Stadttheater und die unterschiedlichsten kulturellen Veranstaltungen. Dort steht Ihnen mit dem Melittabad auch ein Frei- und Hallenbad mit Saunalandschaft und Wellnessangeboten zur Verfügung.Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Nachbarstädte Lübbecke, Bad Oeynhausen und Porta Westfalica gut zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung von Minden bietet ebenso schnelle Verbindungen zu den Städten Herford, Bielefeld, Osnabrück, Hannover und Bremen. Somit eignet sich die Wohnlage auch sehr gut für Berufspendler und Außendienstmitarbeiter.

Sonstiges

Ansprechpartner:
Engel & Völkers Minden
Hufschmiede 9
32423 Minden

Tel. 0571-889 11 90
Fax. 0571-88 911 929
Frau Kerstin Friedrich
E-Mail: minden@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/minden

Shop-Öffnungszeiten:
Mo - Fr: 09.00 - 18.00 Uhr
Sa.: 09.00 - 14.00 Uhr


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  • Hufschmiede 9
  • 32423 Minden