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Objekt-Nr.: SUR002288 | Scout-ID: 115243223

Einfamilienhaus in Nidda, Ober-Widdersheim

199.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
133 m²
Wohnfläche
325 m²
Grundstück
Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

251.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

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Objektbeschreibung

Dieses Haus verfügt im Erdgeschoss über eine große Küche, ein Wohnzimmer und ein Bad mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Durch einen kleinen Raum gelangt man in das Dachgeschoss, welches mit zwei weiteren Zimmer ausgebaut wurde.
Im Keller sind die Gastherme und die Waschküche.
Im Garten wurde ein großer Sitzbereich mit Steinen angelegt.

Ausstattung

Das Dach wurde 2007 komplett erneuert und 25cm gedämmt. Die Gastherme ist von 2003 und wird von einem Flüssiggastank versorgt. 2018 wurden alle Fenster erneuert. Zum größten Teil sind die Wasser-, Heiz- und Elektroleitungen erneuert worden.

Lage

Kindergarten, Grundschule und ein Bäcker sind in Fußweite. 
Vor Ort befinden sich ein Bahnanschluß nach Nidda-Friedberg und einer nach Gelnhausen-Gießen. 
Einkausmöglichkeiten und jegliche Infrastruktur sind in 6km Entfernung in Nidda oder Echzell.
Zum Autobahnanschluß A45 Gießen-Hanau sind es 7km, nach Friedberg 19km.

Sonstiges

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Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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  • Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
  • Kaiserstraße 126
  • 61169 Friedberg (Hessen)