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Objekt-Nr.: 7748903 | Scout-ID: 115239792

Mitten in Hamburg: Möbliertes Wohnen an der Alster in St.Georg

492,50 €
Kaltmiete
1
Zi.
21,25 m²
Fläche
Personenaufzug Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

143.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
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Objektbeschreibung

VORMERKUNG FÜR BESICHTIGUNGSTERMIN
Mit dem unten stehenden Link können Sie sich für einen Besichtigungstermin vormerken. Kopieren Sie den Link und fügen Sie Ihn in die Adresszeile Ihres Browsers ein. 

 https://rdr.immomio.com/ThBy4y7J 

 Objektreferenz: 11315

Was für eine Adresslage - welche Nähe zur beliebten Alster – Hier lässt es sich leben! 
Mitten in der Hansestadt liegt die möblierte 1-Zimmer-Wohnung, die mit allen vorhandenen Möbeln und teilweise Hausrat vermietet wird.
In charmanter Architektur mit großzügigem Entree und einem schwungvollen Treppenhaus erwartet Sie diese Immobilie.
Ein kleiner Flur verbindet alle Räume miteinander und führt Sie in den Wohn-/Schlafbereich.
Dieser wurde aktuell komplett neu renoviert. Die Wände und Decken wurden neu weiß gestrichen und ein neuer, blauer Teppichboden verlegt. Durch die große Fensterfront fällt viel Licht in die Wohnung. Die Möbel sind größtenteils neu wie z.B. das Schlafsofa und eine weiße Kommode.
Das Badezimmer präsentiert sich mit einer Dusche und weißen Wandfliesen. Ein Durchlauferhitzer sorgt für die Warmwasserbereitung.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zu der Küchenausstattung gehören eine Edelstahlspüle, ein Cerankochfeld, ein Kühlschrank sowie weiße Ober- und Unterschränke.
Mit der Wohnung wird ein Keller vermietet. In der Wohnanlage steht ein Fahrradkeller für die Bewohner zur Verfügung.

Ausstattung

•1 Zimmer
•Ca. 21,25 Quadratmeter Wohnfläche
•4.Obergeschoss
•Neu möbliert
•Neu renoviert
•Einbauküche
•Duschbad
•Neuer, blauer Teppichboden
•Kellerraum
•Ansprechende, gepflegte Wohnanlage
•Personenaufzug
•Repräsentative Wohnlage
•Außenalster vor der Haustür
•Beste Infrastruktur

Lage

Die bekannte Anschrift `An der Alster` zählt zu einer der beliebtesten und repräsentativen Adressen von Hamburg, die direkt an der Außenalster gelegen sind. 
Nur einmal die Straße überqueren und Sie stehen direkt am Wasser und können das ganz besondere Flair Hamburgs in vollen Zügen genießen. 
Rückwärtig der Anschrift liegt die ebenfalls bekannte `Lange Reihe`, die die Szene von St. Georg prägt und wichtiger Bestandteil ist mit seinen kleinen Kneipen und Cafés sowie Banken, Ärzte und dem Charme dieses Viertels.
Die Wohnung liegt gut erschlossen an den öffentlichen Verkehrsmitteln. 
In der nahen Umgebung befindet sich der Hauptbahnhof und/oder die Binnenalster, wo Ihnen entweder ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten oder zahlreiche, weitere, öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung stehen. 
Sowohl die Binnen- als auch die Außenalster und zahlreiche Parkanlagen wie z.B. das bekannte `Planten un Blomen`, bieten den Anwohnern dieser Adresse einen hohen Freizeit- und Kulturwert.

Sonstiges

Mindestmietdauer: 2 Jahre

Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete vereinbart.

Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 143,5 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 14.12.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Besichtigungstermine nach Absprache.
Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter.
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere auf der Offerte abgedruckten Geschäftsbedingungen.
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.

Firma
Hildegart Hausmann Immobilien
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Homepage: www.HHI-Makler.de

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Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung:
Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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