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Objekt-Nr.: 3623 | Scout-ID: 115238651

Solide Eigentumswohnung im 1.OG in gefragter Wohnlage von Minden

80.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
69 m²
Wohnfläche ca.

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer komfortablen 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Minden zur eigennutzung oder zur Vermietung, dann haben wir hier ein interessantes Immobilienangebot für Sie.

Diese Eigentumswohnung mit rund 69m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus im 1.Obergeschoss, innerhalb des sog. zweiten Ringes von Minden, im westlichen Stadtbereich mit gepflegtem Umfeld. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst überschaubare 9 Wohneinheiten. 

Die Wohnung ist noch bis zum 28.02.2020 vermietet und kann dann unvermietet an den neuen Eigentümer übergeben werden.

Ausstattung

- Doppelverglaste Kunststofffenster – BJ 1982
- Küche, Flur, Wohn- und Schlafräume sind mit einem Laminatfussboden ausgestattet.
- Das Badezimmer mit Tageslicht ist in in weiß und blau gefliest und mit einem WC, einer Duschwanne und einem Waschtisch ausgestattet.
- Der Wohnung steht ein Kellerraum, sowie die Nutzung eines Trocken- und Hauswirtschaftsraumes im Keller zu Verfügung.
- Energieverbrauchskennwert 126,90  kWh (m²a), Gas, BJ 1960
- Hausgeld 170,00EUR mtl.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lage

Mit rund 84.000 Einwohnern ist die Stadt Minden kultureller Mittelpunkt sowie Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum des Kreises Minden-Lübbecke. Über die A30 bzw. die A2 erreichen Sie in etwa 1 Std. den Internationalen Flughafen Hannover. Der Hauptbahnhof Minden ist zentral gelegen und bietet bequeme Anbindungen an die umliegenden Orte.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage in einem gewachsenen Wohnumfeld im westlichen Stadtbereich Mindens. Unweit der Wohnanlage befinden sich Kindergarten, ein  Gemeindehaus, eine Kirche sowie ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz/ Personen- Nahverkehr. Nah- und Vollversorger sowie Textil- Elektro- und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich 2 km vom Objekt entfernt, die Mindener Innenstadt ist in ca. 1,8 km erreicht.

Sonstiges



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  • Rose Immobilien KG
  • Uferstr. 5
  • 32423 Minden